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Licitações de manutenção predial e reparos em São Paulo

Recebendo proposta 90 de 439 publicadas
Valor em disputa agora R$ 129 mi somando as abertas
Valor médio estimado R$ 914,5 mil por contratação
Órgãos compradores 202 160 cidades

Atualizado com a última publicação de 24/08/2026 · dados oficiais do PNCP em São Paulo.

Abertas agora

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Como funciona a contratação de manutenção predial pelo poder público

Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.

O que o edital costuma exigir

CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Verifique se o objeto social da sua empresa cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no contrato social leva alguns dias.

Como se preparar para disputar em São Paulo

Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete, prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.

Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado: empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva. Veja o passo a passo completo em como participar de uma licitação.

Quem mais compra manutenção predial em São Paulo

Manutenção predial e reparos por cidade em São Paulo

São Paulo 69Lençóis Paulista 25Caieiras 15São José dos Campos 11São José do Rio Preto 10Pedreira 9Tarumã 8Araraquara 8Bauru 7Ribeirão Preto 7Rio Claro 6Piraju 6Guaratinguetá 6Vargem Grande do Sul 5Taubaté 5Campinas 5São Carlos 5Jaú 5Franco da Rocha 4Fernandópolis 4Votuporanga 4Palmital 4Santo André 4Piracicaba 4Osasco 3Cordeirópolis 3Jacareí 3Capivari 3Marília 3Botucatu 3Presidente Prudente 3Porto Feliz 3Catanduva 3Praia Grande 3Sorocaba 3Alumínio 3Atibaia 3Cosmópolis 3Itatinga 3Araçatuba 3

Perguntas frequentes

Quantas licitações de manutenção predial estão abertas em São Paulo?

Agora há 90 licitações de manutenção predial com prazo aberto para envio de proposta em São Paulo, de um total de 439 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.

Quanto o poder público costuma gastar com manutenção predial?

O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 914.532,80, e as licitações abertas em São Paulo somam R$ 129.015.052,99. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.

Quem compra manutenção predial em São Paulo?

202 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.

O que preciso para vender manutenção predial ao governo?

Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Responsável técnico; Tabela de serviços com preços unitários; Prazo de atendimento por chamado; Licença sanitária para controle de pragas. O edital de cada licitação é a palavra final.

Preciso ser de São Paulo para participar?

Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.

Outras categorias em São Paulo

Outras contratações públicas 86.320Obras e serviços de engenharia 8.892Eventos, locação de estruturas e shows 7.396Medicamentos 4.936Cursos e treinamentos 4.623Material médico-hospitalar 4.537Merenda escolar e gêneros alimentícios 3.962Água, esgoto e saneamento 3.905Manutenção de veículos e peças 3.872Serviços de saúde e credenciamento 3.411Informática e equipamentos de TI 2.865Mobiliário e equipamentos 2.558Software e sistemas de gestão 2.508Manutenção de equipamentos 2.418Máquinas, implementos e equipamentos pesados 2.312Exames e insumos de laboratório 2.240Ar-condicionado e refrigeração 2.168Credenciamento e chamamento público 2.157Material de limpeza e higienização 2.087Uniformes e EPIs 1.964Combustível 1.667Material de escritório e expediente 1.367Madeira, vidros e esquadrias 1.365