Recebendo proposta
1
de 496 publicadas
Valor em disputa agora
R$ 79 mil
somando as abertas
Valor médio estimado
R$ 384,9 mil
por contratação
Órgãos compradores
234
205 cidades
Atualizado com a última publicação de 09/10/2026 · dados oficiais do PNCP em São Paulo.
Como funciona a contratação de locação de imóveis pelo poder público
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que o edital costuma exigir
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Verifique se o objeto social da sua empresa
cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no
contrato social leva alguns dias.
Como se preparar para disputar em São Paulo
Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do
prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o
edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação
item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete,
prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.
Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado:
empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Veja o passo a passo completo em como participar de
uma licitação.
Perguntas frequentes
Quantas licitações de locação de imóveis estão abertas em São Paulo?
Agora há 1 licitação de locação de imóveis com prazo aberto para envio de proposta em São Paulo, de um total de 496 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.
Quanto o poder público costuma gastar com locação de imóveis?
O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 384.851,17, e as licitações abertas em São Paulo somam R$ 79.040,00. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.
Quem compra locação de imóveis em São Paulo?
234 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.
O que preciso para vender locação de imóveis ao governo?
Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Laudo de avaliação do valor locatício; Documentação do imóvel regularizada; Habite-se e laudo de vistoria. O edital de cada licitação é a palavra final.
Preciso ser de São Paulo para participar?
Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.