Recebendo proposta
89
de 467 publicadas
Valor em disputa agora
R$ 272,2 mi
somando as abertas
Valor médio estimado
R$ 1,2 mi
por contratação
Órgãos compradores
213
170 cidades
Atualizado com a última publicação de 27/08/2026 · dados oficiais do PNCP em São Paulo.
Como funciona a contratação de manutenção predial pelo poder público
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que o edital costuma exigir
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Verifique se o objeto social da sua empresa
cobre a atividade antes de disputar — CNAE incompatível é motivo de inabilitação, e a correção no
contrato social leva alguns dias.
Como se preparar para disputar em São Paulo
Comece acompanhando as publicações diariamente: entre a divulgação do edital e o encerramento do
prazo costumam existir oito dias úteis, e boa parte desse tempo vai para reunir documentos. Baixe o
edital e o termo de referência pela ficha de cada licitação desta página, confira a especificação
item a item e calcule o seu preço mínimo antes da sessão de lances — incluindo impostos, frete,
prazo de pagamento e a margem que torna o contrato viável.
Se a sua empresa é microempresa ou de pequeno porte, lembre-se do tratamento diferenciado:
empate ficto, prazo para regularizar certidões e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Veja o passo a passo completo em como participar de
uma licitação.
Perguntas frequentes
Quantas licitações de manutenção predial estão abertas em São Paulo?
Agora há 89 licitações de manutenção predial com prazo aberto para envio de proposta em São Paulo, de um total de 467 já publicadas. A lista desta página é atualizada várias vezes ao dia a partir do PNCP.
Quanto o poder público costuma gastar com manutenção predial?
O valor médio estimado dessas contratações é de R$ 1.204.503,02, e as licitações abertas em São Paulo somam R$ 272.207.890,53. O valor estimado é a referência do órgão — o preço final costuma ficar abaixo dele depois da disputa de lances.
Quem compra manutenção predial em São Paulo?
213 órgãos diferentes publicaram contratações dessa categoria: prefeituras, câmaras, autarquias, fundos municipais de saúde e educação, além de órgãos estaduais e federais. A lista dos que mais compram aparece nesta página.
O que preciso para vender manutenção predial ao governo?
Além da habilitação comum (CNPJ com CNAE compatível, certidões de regularidade federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal, e balanço patrimonial), esta categoria costuma exigir: Responsável técnico; Tabela de serviços com preços unitários; Prazo de atendimento por chamado; Licença sanitária para controle de pragas. O edital de cada licitação é a palavra final.
Preciso ser de São Paulo para participar?
Não. A licitação eletrônica é aberta a empresas de todo o país e a Lei 14.133/2021 proíbe exigir sede no município como condição de participação. Na prática, porém, frete, prazo de entrega e assistência técnica local pesam no preço — por isso fornecedores da região costumam ser competitivos.