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263/2026 Leilão Eletrônico Disputa por Lote Encerrada 📍 Florianópolis - SC UASG 143 Divulgada no PNCP

Alienação de bens imóveis dominicais de propriedade do Estado de Santa Catarina, considerados ociosos ou subutilizados, divididos em 25 (vinte e cinco) itens/lotes autônomos…

SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRACAO · Diretoria de Gestão Patrimonial

Valor estimado R$ 214.780.716,94
Propostas até 30/07/2026 às 09:00 Encerrada
Abertura das propostas 09/07/2026 às 09:00
Publicado no PNCP 08/07/2026
Ver no PNCP (oficial) 📅 Salvar no calendário

Documentos do edital

Itens da contratação (25)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - IMÓVEL 1, SIPAC 2691, Município de BlumenauMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 2.555.000,00 R$ 2.555.000,00
2 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa IMÓVEL 2, SIPAC 635, Município de ChapecóMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 3.850.000,00 R$ 3.850.000,00
3 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 3, SIPAC 1024. Município de FlorianópolisMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 1.085.000,00 R$ 1.085.000,00
4 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 4 - SIPAC 3341 - Município de JoinvilleMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 1.113.000,00 R$ 1.113.000,00
5 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 5 - SIPAC 159 - Município de MafraMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 470.400,00 R$ 470.400,00
6 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 6 - SIPAC 554 - Município de PenhaMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 661.500,00 R$ 661.500,00
7 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 7 - SIPAC 2320 - Município de Dionísio Cerqueira/SCMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 798.000,00 R$ 798.000,00
8 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 8 - SIPAC 2709 - Município de São Miguel do OesteMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 609.000,00 R$ 609.000,00
9 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 9 - SIPAC 4587 - Município de JoinvilleMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 840.000,00 R$ 840.000,00
10 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 10 - SIPAC 4703 - Município de Campos NovosMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 164.500,00 R$ 164.500,00
11 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 11 - SIPAC 6163 - Município de São JoséMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 3.500.000,00 R$ 3.500.000,00
12 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 12 - SIPAC 6165 - Município de BombinhasMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 10.250.616,94 R$ 10.250.616,94
13 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 13 - SIPAC 754 - Município IbiramaMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 327.000,00 R$ 327.000,00
14 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 14 - SIPAC 764 - Município de LontrasMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 180.000,00 R$ 180.000,00
15 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 15 - SIPAC 3436 - Município de ApiúnaMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 93.700,00 R$ 93.700,00
16 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 16 - SIPAC 4971 - Município d e ItajaíMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 3.000.000,00 R$ 3.000.000,00
17 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 17 - SIPAC 2488 - Município d e LagesMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 2.200.000,00 R$ 2.200.000,00
18 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 18 - SIPAC 4965 - Município d e ChapecóMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 3.457.000,00 R$ 3.457.000,00
19 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 19 - SIPAC 951 - Município de FlorianópolisMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 3.800.000,00 R$ 3.800.000,00
20 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 20 - SIPAC 209 - Município de LagesMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 228.000,00 R$ 228.000,00
21 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 21 - SIPAC 2956 - Município de BiguaçuMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 4.547.000,00 R$ 4.547.000,00
22 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 22 - SIPAC 5708 - Município d e ImbitubaMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 4.351.000,00 R$ 4.351.000,00
23 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 23 - SIPACs 440 e 3935 - Município de FlorianópolisMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 56.200.000,00 R$ 56.200.000,00
24 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativa - Imóvel 24 - SIPAC 3511 (Área 01) - Município de FlorianópolisMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 65.500.000,00 R$ 65.500.000,00
25 Locação de Imovel Locação de Imovel - Concessão de uso Locação de Imóvel Locação de Imóvel - Concessão de uso - Alienação, pelo MAIOR LANCE, de imóveis constantes no Anexo I deste Edital, havidos por adjudicação, dação em pagamento ou dotados de autorização legislativaMaterialNão se aplica Imovel 1 R$ 45.000.000,00 R$ 45.000.000,00
Total estimado dos itens R$ 214.780.716,94

Objeto completo

Alienação de bens imóveis dominicais de propriedade do Estado de Santa Catarina, considerados ociosos ou subutilizados, divididos em 25 (vinte e cinco) itens/lotes autônomos , processada integralmente na modalidade de Leilão Eletrônico, pelo critério de julgamento de Maior Lance. O certame compreende duas categorias de bens: a) Imóveis Remanescentes (Itens 01 a 12): Imóveis ofertados em certames anteriores e não arrematados, reapresentados com aplicação de redutor percentual (deságio) de 30% sobre o valor de avaliação; b) Novos Imóveis (Itens 13 a 25): Propriedades recentemente desafetadas e classificadas como dominicais, leiloadas pelo valor integral da avaliação de mercado. Os imóveis serão vendidos individualmente, no estado de conservação em que se encontram (ad corpus) , com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado

Dados da contratação

Órgão
SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRACAO
CNPJ
82.951.351/0001-42
Unidade
Diretoria de Gestão Patrimonial
Código da unidade (UASG)
143
Local
Florianópolis - SC
Poder
Poder Executivo
Esfera
Estadual
Modalidade
Leilão Eletrônico
Modo de disputa
Aberto
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
Processo
27631
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
82951351000142-1-000387/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 30/07/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Este é um leilão eletrônico: aqui o poder público está vendendo, não comprando. Veículos baixados, equipamentos inservíveis, imóveis e bens apreendidos vão a lance, e vence a maior oferta. Antes de dar lance, visite o bem: a venda é no estado em que se encontra, sem garantia.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de concessão e permissão

Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Caução ou garantia de proposta
  • Maior oferta como critério
  • Regularidade fiscal
  • Vistoria prévia do bem

CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

Veja todas as licitações de concessão e permissão em Santa Catarina ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 214.780.716,94 está entre as maiores das contratações de concessão e permissão em Santa Catarina: é maior que 100% delas. Na amostra de 251 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 2.534.085,69, variando de R$ 100,00 a R$ 214.780.716,94.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRACAO publicou 531 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 35 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 7.314.962,02, e o total já movimentado soma R$ 3,7 bi.

O que esse comprador mais contrata: medicamentos, serviços de saúde e credenciamento, exames e insumos de laboratório, material médico-hospitalar, obras e serviços de engenharia. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para leilão eletrônico 263/2026?

O recebimento de propostas vai até 30/07/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 214.780.716,94, distribuído em 25 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 38 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: EDITAL.pdf, Termo de Refer?ncia.pdf, ETP.pdf, DFD.pdf e outros.

Onde acontece a disputa?

O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.

Esta licitação é de Florianópolis - SC?

A contratação é conduzida por SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRACAO, em Florianópolis - SC. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 82951351000142-1-000387/2026 · Última atualização do órgão: 08/07/2026 às 18:11. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.