Alienação de bens imóveis de propriedade do Município de Joinville.
MUNICIPIO DE JOINVILLE · Prefeitura Municipal de Joinville - PMJ
Documentos do edital
- Edital 159/2026 Edital · publicado em 23/06/2026 Abrir ›
- Estudo Técnico Preliminar Edital · publicado em 23/06/2026 Abrir ›
- Avaliação Prévia Outros Documentos · publicado em 23/06/2026 Abrir ›
- Lei Autorizativa Outros Documentos · publicado em 23/06/2026 Abrir ›
- Termo de ReferÊncia Termo de Referência · publicado em 23/06/2026 Abrir ›
Itens da contratação (12)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Imóvel situado na Rua Princesa Isabel,106 - Bairro Centro, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-20-24-62-0342MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 2.171.580,00 | R$ 2.171.580,00 |
| 2 | Imóvel situado na Rua Juliano Moreira, S/N - Bairro Boa Vista, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-21-10-80-0733MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 445.630,00 | R$ 445.630,00 |
| 3 | Imóvel situado na Rua Juliano Moreira, S/N - Bairro Boa Vista, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-21-10-80-0740MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 247.320,00 | R$ 247.320,00 |
| 4 | Imóvel situado na Av. Santos Dumont, S/N - Bairro Bom Retiro, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 12.00.23.17.3062MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 699.820,00 | R$ 699.820,00 |
| 5 | Imóvel situado na Rua Otto Boehm (prolongamento), S/N - Bairro Glória, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-20-12-83-6189MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 1.604.270,00 | R$ 1.604.270,00 |
| 6 | Imóvel situado na Rua Otto Boehm (prolongamento), S/N - Bairro Glória, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-20-12-83-6302MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 1.700.710,00 | R$ 1.700.710,00 |
| 7 | Imóvel situado na Rua Baercker Wagner, S/N - Bairro Iririu, Joinville / SC- Ins. Imobiliária 13-30-05-44-0318MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 240.170,00 | R$ 240.170,00 |
| 8 | Imóvel situado na Rua Ouro Verde, S/N - Bairro Saguaçu, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 13-30-04-53-0345MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 745.330,00 | R$ 745.330,00 |
| 9 | Imóvel situado na Rua Leopoldo Beninca, S/N - Bairro Vila Nova, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 09-23-44-78-0452MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 309.440,00 | R$ 309.440,00 |
| 10 | Imóvel situado na Rua Dorothóvio do Nascimento, S/N - Zona Industrial Norte, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 12-00-45-42-2547MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 354.190,00 | R$ 354.190,00 |
| 11 | Imóvel situado na Rua Tuiuti, S/N - Bairro Zona Industrial Norte, Joinville / SC - Ins. Imobiliária 12-00-45-42-2784MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 355.660,00 | R$ 355.660,00 |
| 12 | Imóvel situado na Rua São Paulo, S/N - Bairro Floresta, Joinville / SC - Inscrição Imobiliária nº 13.10.23.69.0541MaterialNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 235.750,00 | R$ 235.750,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 9.109.870,00 | ||||
Objeto completo
Alienação de bens imóveis de propriedade do Município de Joinville.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE JOINVILLE
- CNPJ
- 83.169.623/0001-10
- Unidade
- Prefeitura Municipal de Joinville - PMJ
- Código da unidade (UASG)
- 0
- Local
- Joinville - SC
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 159/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 83169623000110-1-000252/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 27/08/2026 às 10:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão eletrônico: aqui o poder público está vendendo, não comprando. Veículos baixados, equipamentos inservíveis, imóveis e bens apreendidos vão a lance, e vence a maior oferta. Antes de dar lance, visite o bem: a venda é no estado em que se encontra, sem garantia.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em Santa Catarina ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 9.109.870,00 está entre as maiores das contratações de concessão e permissão em Santa Catarina: é maior que 95% delas. Na amostra de 41 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 758.567,66, variando de R$ 100,00 a R$ 11.340.000,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE JOINVILLE publicou 135 contratações no PNCP desde 25/08/2025, com 20 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 3.040.770,19, e o total já movimentado soma R$ 392,3 mi.
O que esse comprador mais contrata: obras e serviços de engenharia, serviços de saúde e credenciamento, credenciamento e chamamento público, concessão, permissão de uso e alienação, software e sistemas de gestão. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão eletrônico 159/2026?
O recebimento de propostas vai até 27/08/2026 às 10:00 (horário de Brasília) — falta 1 dia. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 9.109.870,00, distribuído em 12 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 5 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital 159/2026, Estudo Técnico Preliminar, Avaliação Prévia, Lei Autorizativa e outros.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Joinville - SC?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE JOINVILLE, em Joinville - SC. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 83169623000110-1-000252/2026 · Última atualização do órgão: 23/06/2026 às 11:02. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.