ALIENAÇÃO DE 04 (QUATRO) SALAS DE PROPRIEDADE DO IPRERIO, LOCALIZADAS NO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, EM RIO NEGRINHO - SC.
INSTITUTO DE PREV.SOCIAL DOS SERV.PUBLICOS MUN.RIO NEGRINHO - IPRERIO · IPRERIO DEPTO ADMINISTRATIVO
Documentos do edital
Itens da contratação (4)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SALA SOB N.º 14, DO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG, FORMANDO ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, NA CIDADE E COMARCA DE RIO NEGRINHO, NO 1º ANDAR, 2º PAVIMENTO, COM ÁREA ÚTIL DE 36,75M², ÁREA COMUM DE 2,56M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 39,31M², CONFORME DESCRIÇÕES DA MATRÍCULA N.º 5.345 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRINHO/SC. PATRIMÔNIO SOB NÚMERO 137.MaterialNão se aplica | UNIDADE (UN) | 1 | R$ 42.963,89 | R$ 42.963,89 |
| 2 | SALA SOB N.º 16, DO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG, FORMANDO ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, NA CIDADE E COMARCA DE RIO NEGRINHO, NO 1º ANDAR, 2º PAVIMENTO, COM ÁREA ÚTIL DE 40,52M², ÁREA COMUM DE 2,82M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 43,34M², CONFORME DESCRIÇÕES DA MATRÍCULA N.º 5.346 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRINHO/SC. PATRIMÔNIO SOB NÚMERO 137.MaterialNão se aplica | UNIDADE (UN) | 1 | R$ 47.369,46 | R$ 47.369,46 |
| 3 | SALA SOB N.º 17, DO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG, FORMANDO ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, NA CIDADE E COMARCA DE RIO NEGRINHO, NO 1º ANDAR, 2º PAVIMENTO, COM ÁREA ÚTIL DE 38,32M², ÁREA COMUM DE 2,67M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 40,99M², CONFORME DESCRIÇÕES DA MATRÍCULA N.º 5.347 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRINHO/SC. PATRIMÔNIO SOB NÚMERO 137.MaterialNão se aplica | UNIDADE (UN) | 1 | R$ 44.799,81 | R$ 44.799,81 |
| 4 | SALA SOB N.º 18, DO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG, FORMANDO ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, NA CIDADE E COMARCA DE RIO NEGRINHO, NO 1º ANDAR, 2º PAVIMENTO, COM ÁREA ÚTIL DE 68,65M², ÁREA COMUM DE 4,77M², ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 73,42M², CONFORME DESCRIÇÕES DA MATRÍCULA N.º 5.304 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRINHO/SC. PATRIMÔNIO SOB NÚMERO 137.MaterialNão se aplica | UNIDADE (UN) | 1 | R$ 80.248,98 | R$ 80.248,98 |
| Total estimado dos itens | R$ 215.382,14 | ||||
Objeto completo
ALIENAÇÃO DE 04 (QUATRO) SALAS DE PROPRIEDADE DO IPRERIO, LOCALIZADAS NO EDIFÍCIO DONA JULIETA, SITUADO NA RUA WILLY JUNG ESQUINA COM A RUA LEOBERTO LEAL, EM RIO NEGRINHO - SC.
Dados da contratação
- Órgão
- INSTITUTO DE PREV.SOCIAL DOS SERV.PUBLICOS MUN.RIO NEGRINHO - IPRERIO
- CNPJ
- 03.838.193/0001-42
- Unidade
- IPRERIO DEPTO ADMINISTRATIVO
- Código da unidade (UASG)
- 15001
- Local
- Rio Negrinho - SC
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Presencial
- Modo de disputa
- Fechado
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 5/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 03838193000142-1-000002/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 19/05/2026 às 16:30. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão presencial, conduzido por leiloeiro em sessão física, para alienação de bens públicos. Quem participa está comprando do governo, e vence o maior lance. A visitação prévia é essencial: o bem é vendido no estado em que se encontra.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em Santa Catarina ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 215.382,14 está acima da metade das contratações de concessão e permissão em Santa Catarina: é maior que 56% delas. Na amostra de 248 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 2.384.373,92, variando de R$ 100,00 a R$ 214.780.716,94.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
INSTITUTO DE PREV.SOCIAL DOS SERV.PUBLICOS MUN.RIO NEGRINHO - IPRERIO publicou 2 contratações no PNCP desde 29/01/2026, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 116.391,07, e o total já movimentado soma R$ 232,8 mil.
O que esse comprador mais contrata: concessão, permissão de uso e alienação. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão presencial LEI 5/2026?
O recebimento de propostas vai até 19/05/2026 às 16:30 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 215.382,14, distribuído em 4 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: edital_5_2026_11100_documento.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Rio Negrinho - SC?
A contratação é conduzida por INSTITUTO DE PREV.SOCIAL DOS SERV.PUBLICOS MUN.RIO NEGRINHO - IPRERIO, em Rio Negrinho - SC. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 03838193000142-1-000002/2026 · Última atualização do órgão: 02/04/2026 às 13:24. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.