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18/2025 Inexigibilidade Disputa por Item Sem prazo informado 📍 Araxá - MG UASG 21901 Divulgada no PNCP

[Publicenter] - LOCAÇÃO DE IMÓVEL SITUADO NA RUA OLAVO AFONSO RIBEIRO, N 105, BAIRRO BELA VISTA, NA CIDADE DE ARAXÁ/MG, DESTINADO À RESIDÊNCIA DO SUBTENENTE GARCIA PLATEIRO…

MUNICIPIO DE ARAXA · SECRET.MUNIC. DE SEGURANÇA PÚBLICA

Valor estimado R$ 0,12
Propostas até Não informado Sem prazo informado
Abertura das propostas Não informado
Publicado no PNCP 01/12/2025
Ver no PNCP (oficial) Sistema da disputa

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 LOCACAO DE IMOVEL SITUADO A RUA OLAVO AFONSO RIBEIRO, 105 - BAIRRO JARDIM BELA VISTA NESTA CIDADE DE ARAXA/MG, COM UMA AREA TOTAL 360,00 M2 E AREA CONSTRUIDA DE 205,06 M2, SENDO 01 GARAGEM (2 VAGAS), 01 SALA DE ESTAR, 01 COZINHA, 03 QUARTOS (UM SUITE COM ARMARIOS EMBUTIDOS), 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 EDICULA (CONTENDO LAVENDERIA, AREA DE LAZER, W.C. E DEPOSITO).ServiçoNão se aplica MS 12 R$ 0,01 R$ 0,12
Total estimado dos itens R$ 0,12

Objeto completo

[Publicenter] - LOCAÇÃO DE IMÓVEL SITUADO NA RUA OLAVO AFONSO RIBEIRO, N 105, BAIRRO BELA VISTA, NA CIDADE DE ARAXÁ/MG, DESTINADO À RESIDÊNCIA DO SUBTENENTE GARCIA PLATEIRO, CONFORME ACORDO DE COOPERAÇÃO N 24-4 -RM-011-00, ATRAVÉS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE SEGURANÇA PÚBLICA

Dados da contratação

Órgão
MUNICIPIO DE ARAXA
CNPJ
18.140.756/0001-00
Unidade
SECRET.MUNIC. DE SEGURANÇA PÚBLICA
Código da unidade (UASG)
21901
Local
Araxá - MG
Poder
N
Esfera
Municipal
Modalidade
Inexigibilidade
Modo de disputa
Não se aplica
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 74, V
Processo
132
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
18140756000100-1-000247/2025

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de locação de imóveis

Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Laudo de avaliação do valor locatício
  • Documentação do imóvel regularizada
  • Habite-se e laudo de vistoria

CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

Veja todas as licitações de locação de imóveis em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 0,12 está entre as menores das contratações de locação de imóveis em Minas Gerais: é maior que 0% delas. Na amostra de 933 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 160.903,63, variando de R$ 1.050,00 a R$ 9.900.000,00.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

MUNICIPIO DE ARAXA publicou 188 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 21 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.392.293,30, e o total já movimentado soma R$ 257,6 mi.

O que esse comprador mais contrata: locação de imóveis, material médico-hospitalar, medicamentos, manutenção predial e reparos, serviços de saúde e credenciamento. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 18/2025?

O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 0,12, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 3304-Termo de Autorizacao 07.018.2025.pdf.

Onde acontece a disputa?

A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.

Esta licitação é de Araxá - MG?

A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE ARAXA, em Araxá - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 18140756000100-1-000247/2025 · Última atualização do órgão: 17/06/2026 às 10:25. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.