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CONSORCIO PUBLICO DA REGIAO NORTE DO ESPIRITO SANTO · Consórcio Público da Região Norte do Espírito Santo - CIM NORTE
Documentos do edital
Itens da contratação (3)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lote I - (São Mateus e Nova Venécia) - Contratação de empresa especializada na prestação dos serviços de manutenção predial preventiva e corretiva de bens imóveis, contemplando o fornecimento de mão de obra, materiais, peças e equipamentosServiço | Serviço | 1 | R$ 41.018.787,96 | R$ 41.018.787,96 |
| 2 | Lote II - (Montanha e Pinheiros) - Contratação de empresa especializada na prestação dos serviços de manutenção predial preventiva e corretiva de bens imóveis, contemplando o fornecimento de mão de obra, materiais, peças e equipamentosServiço | Serviço | 1 | R$ 18.020.691,38 | R$ 18.020.691,38 |
| 3 | Lote III - (CIM NORTE, Boa Esperança e Vila Pavão) - Contratação de empresa especializada na prestação dos serviços de manutenção predial preventiva e corretiva de bens imóveis, contemplando o fornecimento de mão de obra, materiais, peças e equipamentosServiço | Serviço | 1 | R$ 6.701.915,52 | R$ 6.701.915,52 |
| Total estimado dos itens | R$ 65.741.394,86 | ||||
Objeto completo
[Portal de Compras Públicas] - Registro de Preços para Eventual e Futura contratação de empresa especializada na prestação dos serviços de manutenção predial preventiva e corretiva de bens imóveis, contemplando o fornecimento de mão de obra, materiais, peças e equipamentos, a fim de atender as demandas do CIM NORTE e dos municípios participantes.
Dados da contratação
- Órgão
- CONSORCIO PUBLICO DA REGIAO NORTE DO ESPIRITO SANTO
- CNPJ
- 03.008.926/0001-11
- Unidade
- Consórcio Público da Região Norte do Espírito Santo - CIM NORTE
- Código da unidade (UASG)
- 2829
- Local
- Nova Venécia - ES
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- N
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 198/2025
- Registro de preços
- Sim
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 03008926000111-1-000021/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 04/11/2026 às 08:59. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de manutenção predial
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de manutenção predial em Espírito Santo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 65.741.394,86 está entre as maiores das contratações de manutenção predial em Espírito Santo: é maior que 99% delas. Na amostra de 158 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.270.431,18, variando de R$ 123,27 a R$ 65.741.394,86.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
CONSORCIO PUBLICO DA REGIAO NORTE DO ESPIRITO SANTO publicou 24 contratações no PNCP desde 08/12/2025, com 1 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 35.145.050,64, e o total já movimentado soma R$ 808,3 mi.
O que esse comprador mais contrata: serviços de saúde e credenciamento, manutenção de equipamentos, medicamentos, software e sistemas de gestão, água, esgoto e saneamento. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 012/2026?
O recebimento de propostas vai até 04/11/2026 às 08:59 (horário de Brasília) — faltam 6 dias. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 65.741.394,86, distribuído em 3 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Por ser um registro de preços, vencer não garante compra imediata: a ata fixa o preço e o órgão adquire conforme a necessidade, dentro da validade. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 2 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: EDITAL_PREG_O_ELETR_NICO_012_2026_-_REFORMA__assinado_.pdf, PLANILHAS_-_PE_012.2026_-_REFORMA.pdf.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Nova Venécia - ES?
A contratação é conduzida por CONSORCIO PUBLICO DA REGIAO NORTE DO ESPIRITO SANTO, em Nova Venécia - ES. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 03008926000111-1-000021/2026 · Última atualização do órgão: 19/10/2026 às 07:02. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.