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PDE 4/2026 Dispensa de Licitação Disputa por Lote Sem prazo informado 📍 Três Pontas - MG UASG 04002 Divulgada no PNCP

O IPREV necessita atualizar a mensuração patrimonial de 56 (cinquenta e seis) imóveis integrantes de seu patrimônio, compreendendo 24 (vinte e quatro) lotes localizados no Bairro…

INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES MUNICIPAIS · NUCLEO DE ADMINISTRACAO E FINANCAS IPREV TRÊS PONTAS

Valor estimado R$ 4.000,00
Propostas até Não informado Sem prazo informado
Abertura das propostas Não informado
Publicado no PNCP 03/09/2026
Ver no PNCP (oficial)

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 AVALIAÇÃO DE TERRENOS <p>Contratação de prestador de serviços técnicos de engenharia de avaliações, devidamente habilitado e com profissional registrado no Conselho regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), para elaboração de um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica-PTAM (Laudo de Avaliação), da reavaliação dos bens imóveis pertencentes ai IPREV, compreendendo: 24 (vinte e quatro) lotes localizados no Bairro Alcides Mesquita; 30 (trinta) lotes localizados no Bairro Da Mina; 01 (um) lote localizado no bairro Catumbi, onde está edificada a sede administrativa do IPREV; e 01 (um) lote localizado no Centro da cidade.</p>MaterialNão se aplica SERVICOS (SV) 1 R$ 4.000,00 R$ 4.000,00
Total estimado dos itens R$ 4.000,00

Objeto completo

O IPREV necessita atualizar a mensuração patrimonial de 56 (cinquenta e seis) imóveis integrantes de seu patrimônio, compreendendo 24 (vinte e quatro) lotes localizados no Bairro Alcides Mesquita, 30 (trinta) lotes localizados no Bairro Da Mina, 01 (um) lote localizado no Bairro Catumbi, onde está edificada a sede administrativa do Instituto, e 01 (um) lote localizado no Centro de Três Pontas/MG. O problema a ser resolvido consiste na necessidade de obtenção de valores de mercado atualizados e tecnicamente fundamentados para os imóveis, mediante avaliações realizadas por profissional legalmente habilitado e em conformidade com as normas técnicas aplicáveis.

Dados da contratação

Órgão
INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES MUNICIPAIS
CNPJ
00.191.026/0001-64
Unidade
NUCLEO DE ADMINISTRACAO E FINANCAS IPREV TRÊS PONTAS
Código da unidade (UASG)
04002
Local
Três Pontas - MG
Poder
Poder Executivo
Esfera
Municipal
Modalidade
Dispensa de Licitação
Modo de disputa
Não se aplica
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 75, I
Processo
5/2026
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
00191026000164-1-000005/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Esta é uma dispensa de licitação: a lei permite contratar diretamente, mas o processo continua público. O aviso fica aberto por poucos dias — em geral três dias úteis —, as propostas são recebidas pelo sistema e o resultado vai ao PNCP. Como o prazo é curto e o valor menor, a concorrência costuma ser bem menor que a de um pregão do mesmo objeto. É o caminho mais rápido para uma empresa pequena conquistar o primeiro contrato público e o primeiro atestado de capacidade técnica.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 4.000,00 está entre as menores das contratações de contratação pública em Minas Gerais: é maior que 19% delas. Na amostra de 33.394 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 3.403.360,99, variando de R$ 100,00 a R$ 27.335.476.560,00.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES MUNICIPAIS publicou 9 contratações no PNCP desde 03/08/2026, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 12.335,63, e o total já movimentado soma R$ 111 mil.

O que esse comprador mais contrata: cursos e treinamentos, mobiliário e equipamentos, material elétrico e iluminação, software e sistemas de gestão. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para dispensa de licitação PDE 4/2026?

O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 4.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 4 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Relatorio - Edital - WCO621201-2792-GZQESLNUYYESM-6.pdf, ETP_Avaliacao_Imoveis_IPREV_2026.pdf, PESQUISA_DE_PRECOS.pdf, TERMO_DE_REFERENCIA.pdf.

Onde acontece a disputa?

O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.

Esta licitação é de Três Pontas - MG?

A contratação é conduzida por INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES MUNICIPAIS, em Três Pontas - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 00191026000164-1-000005/2026 · Última atualização do órgão: 03/09/2026 às 10:32. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.