Contratação de empresa especializada na prestação de serviços continuados de manutenção predial com dedicação exclusiva de mão de obra e sob demanda para a realização de serviços…
ADVOCACIA GERAL DA UNIAO · SUPERINT. DE ADMINISTRACAO EM SAO PAULO
Documentos do edital
Itens da contratação (9)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | MANUTENÇÃO / REFORMA PREDIAL MANUTENÇÃO / REFORMA PREDIAL - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em São Paulo/SP Maiores informações poderão ser consultados os anexos do edital .Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 389.590,19 | R$ 389.590,19 |
| 2 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Fornecimento de materiais, peças e equipamentos para a equipe residente Maiores informações poderão ser consultados os anexos do edital .O grupo 1 , referente aos itens 01 a 04 atenderão São Paulo-Capital -prédio sede.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 166.967,23 | R$ 166.967,23 |
| 3 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Terceirização de mão de obra – EQUIPE RESIDENTE, para execução de serviços de Manutenção Predial em imóveis de responsabilidade da Advocacia Geral da União-SP – Posto: 01 Oficial de Manutenção em São Paulo/SP Maiores informações poderão ser consultados os anexos do edital .O grupo 1 , referente aos itens 01 a 04 atenderão São Paulo-Capital -prédio sede.Serviço | UNIDADE | 24 | R$ 11.069,51 | R$ 265.668,24 |
| 4 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Terceirização de mão de obra – EQUIPE RESIDENTE, para execução de serviços de Manutenção Predial em imóveis de responsabilidade da Advocacia Geral da União-SP – Posto: 01 Auxiliar de Manutenção em São Paulo/SP. Maiores informações poderão ser consultados os anexos do edital .O grupo 1 , referente aos itens 01 a 04 atenderão São Paulo-Capital -prédio sede.Serviço | UNIDADE | 24 | R$ 9.267,02 | R$ 222.408,48 |
| 5 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em São José dos Campos, Taubaté, Santos e Guarulhos. Os serviços de manutenção predial abrangerão os municípios de São José dos Campos, Taubaté, Santos e Guarulhos., conforme TR e demais anexos do edital.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 376.625,54 | R$ 376.625,54 |
| 6 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em Campinas, Sorocaba, Piracicaba e São João da Boa Vista . Os serviços de manutenção predial abrangerão os municípios de Campinas, Sorocaba, Piracicaba e São João da Boa Vista .., conforme TR e demais anexos do edital.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 261.397,50 | R$ 261.397,50 |
| 7 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em Ribeirão Preto, Franca, São José do Rio Preto e Araraquara. Os serviços de manutenção predial abrangerão os municípios de Ribeirão Preto, Franca, São José do Rio Preto e Araraquara., conforme TR e demais anexos do edital.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 372.283,62 | R$ 372.283,62 |
| 8 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em Presidente Prudente, Marília, Bauru e Botucatu. Os serviços de manutenção predial abrangerão os municípios de Presidente Prudente, Marília, Bauru e Botucatu.., conforme TR e demais anexos do edital.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 164.127,44 | R$ 164.127,44 |
| 9 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Serviços de Manutenção Predial SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA de mão de obra, com fornecimento de material, em imóveis da Advocacia Geral da União-SP em Campo Grande. Os serviços de manutenção predial abrangerão os municípios de Campo Grande. conforme TR e demais anexos do edital.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 141.815,18 | R$ 141.815,18 |
| Total estimado dos itens | R$ 2.360.883,42 | ||||
Objeto completo
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços continuados de manutenção predial com dedicação exclusiva de mão de obra e sob demanda para a realização de serviços diversos nos sistemas, equipamentos e instalações das unidades da Superintendência Regional de Administração da 3ª Região, órgão da Advocacia-Geral da União no Estado de São Paulo e Mato Grosso do Sul, compreendendo o fornecimento de mão de obra, peças, materiais de reposição e equipamentos necessários e adequados à execução dos serviços, nos termos da tabela abaixo, conforme condições e exigências estabelecidas no Edital e seus anexos
Dados da contratação
- Órgão
- ADVOCACIA GERAL DA UNIAO
- CNPJ
- 26.994.558/0001-23
- Unidade
- SUPERINT. DE ADMINISTRACAO EM SAO PAULO
- Código da unidade (UASG)
- 110099
- Local
- São Paulo - SP
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 00589.001274/2026-08
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 26994558000123-1-000149/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 25/09/2026 às 10:30. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de manutenção predial
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de manutenção predial em São Paulo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 2.360.883,42 está entre as maiores das contratações de manutenção predial em São Paulo: é maior que 94% delas. Na amostra de 693 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.357.213,27, variando de R$ 103,50 a R$ 307.840.122,85.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
ADVOCACIA GERAL DA UNIAO publicou 37 contratações no PNCP desde 25/05/2026, com 6 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 2.499.976,68, e o total já movimentado soma R$ 92,5 mi.
O que esse comprador mais contrata: serviços de limpeza e conservação, vigilância e segurança, ar-condicionado e refrigeração, material escolar e didático, cursos e treinamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 64/2026?
O recebimento de propostas vai até 25/09/2026 às 10:30 (horário de Brasília) — faltam 20 dias. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 2.360.883,42, distribuído em 9 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 2 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital 64-2026-90002-26.zip, 33/2026.pdf.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de São Paulo - SP?
A contratação é conduzida por ADVOCACIA GERAL DA UNIAO, em São Paulo - SP. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 26994558000123-1-000149/2026 · Última atualização do órgão: 03/09/2026 às 04:00. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.