Contratação de empresa especializada na prestação de serviço de reforma e manutenção predial
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO, CIENCIA E TECNOLOGIA DE GOIAS · INST.FED.DE EDUC.,CIENC.E TEC.DE GOIÁS
Documentos do edital
- Termo de Referencia e minuta do termo do contrato - Contratacao de servico de reforma e manutencao predial.pdf Termo de Referência · publicado em 23/10/2026 Abrir ›
- Aviso de Dispensa Eletronica - Contratacao de servicos de reforma e manutencao predial.pdf Aviso de Contratação Direta · publicado em 23/10/2026 Abrir ›
- Materia de Apreciacao - Dispensa para contratacao de servico de reforma e manutencao predial.pdf Ato que autoriza a Contratação Direta · publicado em 23/10/2026 Abrir ›
Itens da contratação (12)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Pintura da fachada da edificação, incluindo os letreiros institucionais existentes, mediante preparação adequada das superfícies, correção de imperfeições e aplicação de materiais compatíveis com as características do ambiente externoServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 455 | R$ 88,60 | R$ 40.313,00 |
| 2 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Pintura de paredes internas e externas, incluindo limpeza, lixamento, correção de falhas, aplicação de massa e pintura das superfícies, conforme as necessidades identificadasServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 455 | R$ 31,57 | R$ 14.364,35 |
| 3 | Serviço Engenharia Emboço ou massa única em argamassa traço 1:2:8, preparo manual, aplicada manualmente em panos de fachada com presença de vãos, espessura de 35 mmServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 38 | R$ 71,06 | R$ 2.700,28 |
| 4 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Pintura com fundo preparador de paredes e tetoServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 455 | R$ 30,37 | R$ 13.818,35 |
| 5 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Emassamento com massa látex, aplicação em parede, duas demãos, lixamento manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 175 | R$ 17,34 | R$ 3.034,50 |
| 6 | Obras Civis - Impermeabilização / Cristalização / Revestimento / Tratamento Especial Impermeabilização de superfície com argamassa polimérica/membrana acrílica, 3 demãosServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 175 | R$ 30,39 | R$ 5.318,25 |
| 7 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Preparo de superfície com lixamento de paredes e tetosServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 455 | R$ 5,66 | R$ 2.575,30 |
| 8 | Obras Civis - Pequenas Obras / Pintura em Geral Pintura de grades metálicas e demais elementos metálicos existentes, compreendendo tratamento anticorrosivo, preparação das superfícies e aplicação de pintura de acabamento adequadaServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 120 | R$ 56,21 | R$ 6.745,20 |
| 9 | Instalação / Remoção de Divisória / Painel / Persiana / janela / porta / esquadria em geral Fornecimento e instalação de portas de madeira, semi-oca (pesada ou superpesada), tamanho 90X210 cm, com visor em policarbonato, incluindo ferragens, fechaduras, dobradiças, acessórios, regulagens e acabamentos necessáriosServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | UNIDADE | 12 | R$ 1.085,20 | R$ 13.022,40 |
| 10 | Instalação/ Manutenção de Vidro Temperado/ Laminado/Cristal / Acrílico /Em Porta / Janela / Box Fornecimento e instalação de portas de vidro temperado 10 mm, incolor, com mola hidráulica de piso, incluindo todos os acessórios, ferragens, puxadores, regulagens e acabamentos necessários ao perfeito funcionamentoServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | UNIDADE | 5 | R$ 941,20 | R$ 4.706,00 |
| 11 | Instalação / Manutenção / Remoção - Piso em Geral (Exceto madeirados) Recomposição da sinalização tátil existente, com placas de piso tátil direcional, tamanho: 25X25 cm, Material: borracha antiderrapante, incluindo a fixação de placas desprendidas, reposicionamento de peças quando necessário e substituição das ausentes, visando restabelecer as condições adequadas de acessibilidade e segurança dos usuáriosServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 22 | R$ 309,69 | R$ 6.813,18 |
| 12 | Instalação / Remoção de Divisória / Painel / Persiana / janela / porta / esquadria em geral Manutenção corretiva em portas, esquadrias e ferragens existentes, compreendendo ajustes, reparos, substituição de componentes danificados e demais intervenções necessárias à preservação da funcionalidade, segurança e conservação dos ambientesServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 19 | R$ 56,33 | R$ 1.070,27 |
| Total estimado dos itens | R$ 114.481,08 | ||||
Objeto completo
Contratação de empresa especializada na prestação de serviço de reforma e manutenção predial
Dados da contratação
- Órgão
- INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO, CIENCIA E TECNOLOGIA DE GOIAS
- CNPJ
- 10.870.883/0001-44
- Unidade
- INST.FED.DE EDUC.,CIENC.E TEC.DE GOIÁS
- Código da unidade (UASG)
- 158153
- Local
- Goiânia - GO
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Dispensa de Licitação
- Modo de disputa
- Dispensa Com Disputa
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 75, I
- Processo
- 23469.000632/2026-19
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 10870883000144-1-000079/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 29/10/2026 às 08:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Esta é uma dispensa de licitação: a lei permite contratar diretamente, mas o processo continua público. O aviso fica aberto por poucos dias — em geral três dias úteis —, as propostas são recebidas pelo sistema e o resultado vai ao PNCP. Como o prazo é curto e o valor menor, a concorrência costuma ser bem menor que a de um pregão do mesmo objeto. É o caminho mais rápido para uma empresa pequena conquistar o primeiro contrato público e o primeiro atestado de capacidade técnica.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de manutenção predial
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de manutenção predial em Goiás ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 114.481,08 está acima da metade das contratações de manutenção predial em Goiás: é maior que 63% delas. Na amostra de 469 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 456.484,08, variando de R$ 103,03 a R$ 53.733.312,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO, CIENCIA E TECNOLOGIA DE GOIAS publicou 68 contratações no PNCP desde 01/12/2025, com 3 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.546.912,14, e o total já movimentado soma R$ 92,8 mi.
O que esse comprador mais contrata: energia elétrica e geradores, exames e insumos de laboratório, manutenção predial e reparos, obras e serviços de engenharia, gás glp e oxigênio medicinal. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para dispensa de licitação 485/2026?
O recebimento de propostas vai até 29/10/2026 às 08:00 (horário de Brasília) — encerra em 13h. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 114.481,08, distribuído em 12 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 3 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Termo de Referencia e minuta do termo do contrato - Contratacao de servico de reforma e manutencao predial.pdf, Aviso de Dispensa Eletronica - Contratacao de servicos de reforma e manutencao predial.pdf, Materia de Apreciacao - Dispensa para contratacao de servico de reforma e manutencao predial.pdf.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Goiânia - GO?
A contratação é conduzida por INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO, CIENCIA E TECNOLOGIA DE GOIAS, em Goiânia - GO. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 10870883000144-1-000079/2026 · Última atualização do órgão: 23/10/2026 às 11:33. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.