Registro de preços para eventual e futura contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de manutenção predial preventiva e corretiva, bem como para a execução…
CONSORCIO INTERMUNICIPAL MULTIFINATARIO DO ALTO RIO GRANDE · Unidade Única
Documentos do edital
- 01%20-%20Minuta%20de%20Edital%20-%20Manuten%C3%A7%C3%A3o%20Predial-%20assinado.pdf Aviso de Contratação Direta · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.3_-_ANEXO_III_-_Minuta_de_Contrato_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.2_-_ANEXO_II_-_Minuta_da_Ata_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1_-_ANEXO_I_-_Termo_de_Referencia_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.7_-_Estudo_e_Consolidac%CC%A7a%CC%83o_de_Demanda.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.6_-_Composic%CC%A7o%CC%83es_Anali%CC%81ticas.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.5_-_Composic%CC%A7a%CC%83o_do_BDI%20(1).pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.4_-_Cronograma_Fisico_Financeiro%20(1).pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.3_-_Planilha_Orc%CC%A7amenta%CC%81ria_Anali%CC%81tica_BDI%20(1).pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.2_-_MEMORIAL_DESCRITIVO_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 01.1.1_-_ETP_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
- 00_-_DFD_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf Outros Documentos · publicado em 01/10/2026 Abrir ›
Itens da contratação (22)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AUXILIAR TÉCNICO / ASSISTENTE DE ENGENHARIA COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 10.105,03 | R$ 970.082,88 |
| 2 | TÉCNICO EM SEGURANÇA DO TRABALHO COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 11.351,75 | R$ 1.089.768,00 |
| 3 | ENCARREGADO GERAL DE OBRAS COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 13.049,66 | R$ 1.252.767,36 |
| 4 | ELETRICISTA COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 192 | R$ 7.262,29 | R$ 1.394.359,68 |
| 5 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 384 | R$ 7.248,39 | R$ 2.783.381,76 |
| 6 | CARPINTEIRO DE FORMAS COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 384 | R$ 7.145,69 | R$ 2.743.944,96 |
| 7 | PINTOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 384 | R$ 7.644,43 | R$ 2.935.461,12 |
| 8 | SOLDADOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 7.525,11 | R$ 722.410,56 |
| 9 | ENCANADOR OU BOMBEIRO HIDRÁULICO COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 192 | R$ 7.132,27 | R$ 1.369.395,84 |
| 10 | SERVENTE DE OBRAS COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 768 | R$ 5.348,88 | R$ 4.107.939,84 |
| 11 | MATERIAL DE CONSUMO E REPOSIÇÃO - BASE TABELA SINAPI OU MINIMO DE 3 COTAÇÕESServiço | U | 360 | R$ 31.350,00 | R$ 11.286.000,00 |
| 12 | SERVIÇOS TERCEIRIZADOS - BASE TABELA SINAPI OU MINIMO DE TRES COTAÇÕESServiço | U | 360 | R$ 43.890,00 | R$ 15.800.400,00 |
| 13 | CONTAINER 6,0X2,30X2,82 M COM ISOLAMENTO TERMICO - ESCRITORIO COM AR CONDICIONADO E SANITARIOServiço | U | 96 | R$ 2.257,20 | R$ 216.691,20 |
| 14 | CONTAINER 6,0X2,30X2,82 M COM ISOLAMENTO TERMICO - CONTAINER PARA 2 VESTIÁRIOS E SANITÁRIOSServiço | U | 96 | R$ 5.392,20 | R$ 517.651,20 |
| 15 | CONTAINER 6,0X2,30X2,82 M COM ISOLAMENTO TERMICO - INSTALAÇÕES PARA CONTAINER DEPOSITO E FERRAMENTARIA COM LAVATORIOServiço | UN | 96 | R$ 1.237,71 | R$ 118.820,16 |
| 16 | AUXILIAR DE ESCRITORIO COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 6.317,73 | R$ 606.502,08 |
| 17 | ALMOXARIFE COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | MES | 96 | R$ 7.406,37 | R$ 711.011,52 |
| 18 | ENGENHEIRO CIVIL DE OBRA JUNIOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARESServiço | H | 4.800 | R$ 178,59 | R$ 857.232,00 |
| 19 | CAMINHONETE COM MOTOR A DIESEL, POTÊNCIA 180 CV, CABINE DUPLA, 4X4 - CHP DIURNO. AF_11/2015Serviço | CHP | 4.800 | R$ 133,02 | R$ 638.496,00 |
| 20 | CAMINHONETE COM MOTOR A DIESEL, POTÊNCIA 180 CV, CABINE DUPLA, 4X4 - CHI DIURNO. AF_11/2015Serviço | CHI | 2.400 | R$ 64,40 | R$ 154.560,00 |
| 21 | VEÍCULO TIPO VAN, COM CAPACIDADE PARA QUINZE (15) LUGARES, OBEDECIDOS OS SEGUINTES REQUISITOS MÍNIMOS: TER NO MÁXIMO UM (1) ANO DE USO, ATÉ 20.000KM RODADOS, POTÊNCIA MÍNIMA DE 130CV, DIREÇÃO ASSISTIDA, AR CONDICIONADO, DESEMBAÇADOR DE VIDROS, RÁDIO AM/FM, EMPLACADO, COM SEGURO TOTAL (CUSTO FIXO), EXCLUSIVE QUILÔMETRO RODADO (CUSTO VARIÁVEL)Serviço | mês | 96 | R$ 5.650,59 | R$ 542.456,64 |
| 22 | VEÍCULO TIPO VAN, COM CAPACIDADE PARA QUINZE (15) LUGARES, OBEDECIDOS OS SEGUINTES REQUISITOS MÍNIMOS: TER NO MÁXIMO UM (1) ANO DE USO, ATÉ 20.000KM RODADOS, POTÊNCIA MÍNIMA DE 130CV, DIREÇÃO ASSISTIDA, AR CONDICIONADO, DESEMBAÇADOR DE VIDROS, RÁDIO AM/FM, EMPLACADO, COM SEGURO TOTAL, INCLUSIVE MANUTENÇÃO E COMBUSTÍVEL (CUSTO VARIÁVEL)Serviço | km | 1.000.000 | R$ 1,81 | R$ 1.810.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 52.629.332,80 | ||||
Objeto completo
Registro de preços para eventual e futura contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de manutenção predial preventiva e corretiva, bem como para a execução de serviços eventuais nas instalações prediais das edificações, visando ao atendimento das demandas dos municípios consorciados ao Consórcio Intermunicipal Multifinalitário do Alto Rio Grande – CIMARG.
Dados da contratação
- Órgão
- CONSORCIO INTERMUNICIPAL MULTIFINATARIO DO ALTO RIO GRANDE
- CNPJ
- 21.270.505/0001-46
- Unidade
- Unidade Única
- Código da unidade (UASG)
- 2466
- Local
- Lavras - MG
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- N
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 0042/2026
- Registro de preços
- Sim
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 21270505000146-1-000033/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 19/10/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de manutenção predial
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de manutenção predial em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 52.629.332,80 está entre as maiores das contratações de manutenção predial em Minas Gerais: é maior que 99% delas. Na amostra de 792 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.395.539,56, variando de R$ 100,00 a R$ 232.944.885,56.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
CONSORCIO INTERMUNICIPAL MULTIFINATARIO DO ALTO RIO GRANDE publicou 25 contratações no PNCP desde 18/12/2025, com 3 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 74.880.811,85, e o total já movimentado soma R$ 1,7 bi.
O que esse comprador mais contrata: material escolar e didático, insumos agrícolas e veterinários, locação de veículos, manutenção de veículos e peças, informática e equipamentos de ti. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 0042/2026?
O recebimento de propostas vai até 19/10/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — faltam 7 dias. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 52.629.332,80, distribuído em 22 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Por ser um registro de preços, vencer não garante compra imediata: a ata fixa o preço e o órgão adquire conforme a necessidade, dentro da validade. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 12 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 01%20-%20Minuta%20de%20Edital%20-%20Manuten%C3%A7%C3%A3o%20Predial-%20assinado.pdf, 01.3_-_ANEXO_III_-_Minuta_de_Contrato_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf, 01.2_-_ANEXO_II_-_Minuta_da_Ata_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf, 01.1_-_ANEXO_I_-_Termo_de_Referencia_-_Manuten%C3%A7%C3%A3o_Predial.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Lavras - MG?
A contratação é conduzida por CONSORCIO INTERMUNICIPAL MULTIFINATARIO DO ALTO RIO GRANDE, em Lavras - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 21270505000146-1-000033/2026 · Última atualização do órgão: 01/10/2026 às 15:48. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.