Registro de Preços para eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços técnicos especializados de gestão patrimonial imobiliária, compreendendo a…
CONSORCIO INTERMUNICIPAL DE SAUDE DO ALTO DO RIO PARA · Unidade Única
Documentos do edital
Itens da contratação (50)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Parcela fixa mensal mínima para disponibilização da plataforma SaaS.Material | MÊS | 264 | R$ 2.233,33 | R$ 589.599,12 |
| 2 | Locação do sistema Valor unitário por imóvel cadastrado Faixa de 0 a 100 imóveisMaterial | Unidade | 441 | R$ 11,17 | R$ 4.925,97 |
| 3 | Locação do sistema Valor unitário por imóvel cadastrado Faixa de 101 a 500 imóveisMaterial | Unidade | 2.352 | R$ 8,93 | R$ 21.003,36 |
| 4 | Locação do sistema Valor unitário por imóvel cadastrado Faixa de 501 a 1.000 imóveisMaterial | Unidade | 1.073 | R$ 6,70 | R$ 7.189,10 |
| 5 | Locação do sistema Valor unitário por imóvel cadastrado Faixa de 1.001 a 10.000 imóveisMaterial | Unidade | 5.236 | R$ 4,47 | R$ 23.404,92 |
| 6 | TreinamentoMaterial | Hora | 132 | R$ 262,42 | R$ 34.639,44 |
| 7 | Customização.Material | Hora | 1.536 | R$ 262,42 | R$ 403.077,12 |
| 8 | SER Suporte especializado recorrente presencial.Material | Hora | 828 | R$ 507,58 | R$ 420.276,24 |
| 9 | Levantamento cartorial, Inventário e Investigação Patrimonial Imobiliário.Material | Unidade | 9.102 | R$ 301,50 | R$ 2.744.253,00 |
| 10 | Análise e diagnóstico jurídico da atual situação de cada imóvel.Material | Unidade | 5.464 | R$ 658,83 | R$ 3.599.847,12 |
| 11 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 0 600 metros quadrados.Material | Unidade | 3.905 | R$ 1.000,53 | R$ 3.907.069,65 |
| 12 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 601 1000 metros quadrados.Material | Unidade | 259 | R$ 1.200,64 | R$ 310.965,76 |
| 13 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 1001 2000 metros quadradosMaterial | Unidade | 315 | R$ 1.572,27 | R$ 495.265,05 |
| 14 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 2001 5000 metros quadrados.Material | Unidade | 326 | R$ 2.572,80 | R$ 838.732,80 |
| 15 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 5001 10.000 metros quadrados.Material | Unidade | 164 | R$ 5.717,33 | R$ 937.642,12 |
| 16 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 10.001 30.000 metros quadrados.Material | Unidade | 123 | R$ 8.576,00 | R$ 1.054.848,00 |
| 17 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 30.001 60.000 metros quadrados.Material | Unidade | 89 | R$ 11.434,67 | R$ 1.017.685,63 |
| 18 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão de 60.001 100.000 metros quadrados.Material | Unidade | 59 | R$ 15.722,67 | R$ 927.637,53 |
| 19 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis urbanos com dimensão acima de 101.000m².Material | Unidade | 42 | R$ 17.723,60 | R$ 744.391,20 |
| 20 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão até 5,0 hectares.Material | Unidade | 277 | R$ 12.864,00 | R$ 3.563.328,00 |
| 21 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 5,0001 hectares até 10,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 14.864,93 | R$ 327.028,46 |
| 22 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 10,0001 hectares até 20,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 18.581,33 | R$ 408.789,26 |
| 23 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 20,0001 hectares até 30,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 20.010,67 | R$ 440.234,74 |
| 24 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 30,0001 hectares até 50,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 24.298,67 | R$ 534.570,74 |
| 25 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 50,0001 hectares até 100,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 26.299,73 | R$ 578.594,06 |
| 26 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 100,0001 hectares até 200,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 30.873,60 | R$ 679.219,20 |
| 27 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão de 200,0001 hectares até 350,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 41.450,67 | R$ 911.914,74 |
| 28 | Levantamento Topográfico Planialtimétrico de imóveis rurais com dimensão acima de 350,0001 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 45.738,67 | R$ 1.006.250,74 |
| 29 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos até 1.000m².Material | Unidade | 4.152 | R$ 2.222,17 | R$ 9.226.449,84 |
| 30 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos de 1.001m² até 3.000m².Material | Unidade | 449 | R$ 3.238,33 | R$ 1.454.010,17 |
| 31 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos de 3.001m² até 10.000m².Material | Unidade | 341 | R$ 8.151,67 | R$ 2.779.719,47 |
| 32 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos de 10.001 m² até 30.000m².Material | Unidade | 123 | R$ 12.171,67 | R$ 1.497.115,41 |
| 33 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos de 30.001 m² até 60.000m².Material | Unidade | 89 | R$ 13.400,00 | R$ 1.192.600,00 |
| 34 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos de 60.001 m² até 100.000m².Material | Unidade | 59 | R$ 16.750,00 | R$ 988.250,00 |
| 35 | Laudo de avaliação de imóveis urbanos acima de 101.000m².Material | Unidade | 42 | R$ 20.100,00 | R$ 844.200,00 |
| 36 | Laudo de avaliação de imóveis rurais até 1,00 hectareMaterial | Unidade | 269 | R$ 5.025,00 | R$ 1.351.725,00 |
| 37 | Laudo de avaliação de imóveis rurais de 1,0001 hectares até 3,00 hectares.Material | Unidade | 25 | R$ 7.258,33 | R$ 181.458,25 |
| 38 | Laudo de avaliação de imóveis rurais de 3,0001 hectares até 7,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 9.938,33 | R$ 218.643,26 |
| 39 | Laudo de avaliação de imóveis rurais de 7,0001 hectares até 15,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 12.283,33 | R$ 270.233,26 |
| 40 | Laudo de avaliação de imóveis rurais de 15,0001 hectares até 30,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 13.400,00 | R$ 294.800,00 |
| 41 | Laudo de avaliação de imóveis rurais de 30,0001 hectares até 50,00 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 14.516,67 | R$ 319.366,74 |
| 42 | Laudo de avaliação de imóveis rurais acima de 50,0001 hectares.Material | Unidade | 22 | R$ 21.216,67 | R$ 466.766,74 |
| 43 | Coleta de assinatura.Material | Unidade | 285 | R$ 342,71 | R$ 97.672,35 |
| 44 | Implantação de marcos geográficos.Material | Unidade | 2.738 | R$ 737,00 | R$ 2.017.906,00 |
| 45 | Desmembramento de área.Material | Unidade | 285 | R$ 1.880,58 | R$ 535.965,30 |
| 46 | Remembramento/Unificação de área.Material | Unidade | 285 | R$ 1.880,58 | R$ 535.965,30 |
| 47 | Retificação de área.Material | Unidade | 285 | R$ 4.299,17 | R$ 1.225.263,45 |
| 48 | Criação do CAFIR ou Descaracterização.Material | Unidade | 285 | R$ 1.675,00 | R$ 477.375,00 |
| 49 | Criação do CCIR.Material | Unidade | 285 | R$ 1.675,00 | R$ 477.375,00 |
| 50 | Criação do CAR.Material | Unidade | 285 | R$ 1.675,00 | R$ 477.375,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 53.462.618,61 | ||||
Objeto completo
Registro de Preços para eventual contratação de empresa especializada na prestação de serviços técnicos especializados de gestão patrimonial imobiliária, compreendendo a identificação, o levantamento, o cadastramento, o inventário, a avaliação, a regularização, a organização, a atualização e o gerenciamento do patrimônio imobiliário público, mediante a execução de serviços técnicos especializados, disponibilização de plataforma tecnológica em ambiente de computação em nuvem (Software as a Service – SaaS), suporte técnico continuado, capacitação de usuários e demais serviços correlatos necessários à adequada gestão dos bens imóveis dos Municípios integrantes do Consórcio Intermunicipal de Saúde e Serviços do Alto Rio Pará – CISPARÁ, conforme condições, especificações e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
Dados da contratação
- Órgão
- CONSORCIO INTERMUNICIPAL DE SAUDE DO ALTO DO RIO PARA
- CNPJ
- 01.260.691/0001-25
- Unidade
- Unidade Única
- Código da unidade (UASG)
- 1404
- Local
- Pará de Minas - MG
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- N
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 61/2026
- Registro de preços
- Sim
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 01260691000125-1-000031/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 20/10/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de software e sistemas
Locação ou licenciamento de sistemas de contabilidade pública, folha, protocolo, saúde, educação e portais de transparência. Além do preço mensal, o edital cobra migração de dados, implantação, treinamento e suporte — e costuma exigir prova de conceito, em que o sistema é demonstrado item a item diante da comissão. Quem não passa na demonstração é desclassificado mesmo com o menor preço.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Prova de conceito / demonstração do sistema
- Atestado de implantação em ente público
- Migração de dados e treinamento
- Suporte técnico com SLA
CNAE típico: 62.01-5 (desenvolvimento de software sob encomenda). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de software e sistemas em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 53.462.618,61 está entre as maiores das contratações de software e sistemas em Minas Gerais: é maior que 99% delas. Na amostra de 1.064 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 9.035.298.301,48, variando de R$ 103,03 a R$ 9.611.582.776.142,40.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
CONSORCIO INTERMUNICIPAL DE SAUDE DO ALTO DO RIO PARA publicou 18 contratações no PNCP desde 11/12/2025, com 3 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 44.971.970,91, e o total já movimentado soma R$ 629,6 mi.
O que esse comprador mais contrata: madeira, vidros e esquadrias, material de limpeza e higienização, material escolar e didático, material médico-hospitalar, medicamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 18/2026?
O recebimento de propostas vai até 20/10/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — faltam 8 dias. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 53.462.618,61, distribuído em 50 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Por ser um registro de preços, vencer não garante compra imediata: a ata fixa o preço e o órgão adquire conforme a necessidade, dentro da validade. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital_Pregao_Eletronico_N_18_2026.pdf.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Pará de Minas - MG?
A contratação é conduzida por CONSORCIO INTERMUNICIPAL DE SAUDE DO ALTO DO RIO PARA, em Pará de Minas - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 01260691000125-1-000031/2026 · Última atualização do órgão: 02/10/2026 às 12:22. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.