REGISTRO DE PREÇOS PARA CONTRATAÇÃO(ÕES) FUTURA(S) DE SERVIÇOS COMUNS DE ENGENHARIA, DE NATUREZA CONTINUADA, SOB DEMANDA, DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ZELADORIA PATRIMONIAL, SEM…
SAO PAULO PREVIDENCIA - SPPREV · ESP - SPPREV - ADMINISTRACAO
Documentos do edital
- Edital Pregao Eletronico SPPREV n 39-2026.zip Edital · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- 6/2026.pdf Estudo Técnico Preliminar · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Capital - Terrenos.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Capital - Edificacoes.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Demais Municipios - Terrenos.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Demais Municipios - Edificacoes.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Demonstrativo_de_precos_Lote 1.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- Demonstrativo_de_precos_Lote 2.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
- 34/2026.pdf Outros Documentos · publicado em 02/10/2026 Abrir ›
Itens da contratação (2)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Lote 1 – Capital: serviços comuns de engenharia, de natureza continuada, para zeladoria patrimonial sob demanda nos 715 imóveis localizados no Município de São Paulo, relacionados nos Anexos I.1 e I.2, incluindo limpeza, conservação, roçagem, capina, manejo de vegetação, remoção de resíduos, poda de árvores, desfazimento de estruturas precárias, instalação e reparo de cercas, gradis, portões e muros de pequeno porte, pequenos reparos e desobstrução de sistemas de drenagem, com fornecimento de mão de obra, materiais, equipamentos, ferramentas e insumos, mediante emissão de Ordem de Serviço.Serviço | UNIDADE | 1 | R$ 7.533.137,11 | R$ 7.533.137,11 |
| 2 | Manutenção / Reforma Predial Manutenção / Reforma Predial - Lote 2 – Demais municípios: serviços comuns de engenharia, de natureza continuada, para zeladoria patrimonial sob demanda nos 149 imóveis localizados na Região Metropolitana de São Paulo, exceto Capital, no interior e no litoral, relacionados nos Anexos I.3 e I.4, incluindo limpeza, conservação, roçagem, capina, manejo de vegetação, remoção de resíduos, poda de árvores, desfazimento de estruturas precárias , instalação e reparo de cercas, gradis, portões e muros de pequeno porte, pequenos reparos e desobstrução de sistemas de drenagem, com fornecimento de mão de obra, materiais, equipamentos, ferramentas e insumos, mediante emissão de Ordem de ServiçoServiço | UNIDADE | 1 | R$ 1.569.677,09 | R$ 1.569.677,09 |
| Total estimado dos itens | R$ 9.102.814,20 | ||||
Objeto completo
REGISTRO DE PREÇOS PARA CONTRATAÇÃO(ÕES) FUTURA(S) DE SERVIÇOS COMUNS DE ENGENHARIA, DE NATUREZA CONTINUADA, SOB DEMANDA, DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ZELADORIA PATRIMONIAL, SEM DEDICAÇÃO EXCLUSIVA DE MÃO DE OBRA, COM FORNECIMENTO DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E MÃO DE OBRA, COMPREENDENDO OS SERVIÇOS DE LIMPEZA, CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO DAS CONDIÇÕES ADEQUADAS DOS 864 (OITOCENTOS E SESSENTA E QUATRO) IMÓVEIS SOB GESTÃO DA SÃO PAULO PREVIDÊNCIA
Dados da contratação
- Órgão
- SAO PAULO PREVIDENCIA - SPPREV
- CNPJ
- 09.041.213/0001-36
- Unidade
- ESP - SPPREV - ADMINISTRACAO
- Código da unidade (UASG)
- 532302
- Local
- São Paulo - SP
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Estadual
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 152.00007147/2025-16
- Registro de preços
- Sim
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 09041213000136-1-000054/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 20/10/2026 às 09:30. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de serviços de limpeza
Terceirização de limpeza, copeiragem, portaria e jardinagem. O preço se monta por planilha de custos e formação de preços, com salário da categoria, encargos, insumos e benefícios abertos item a item — e é essa planilha, não o preço final, que a comissão analisa. Contrato continuado, com repactuação quando a convenção coletiva muda.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Planilha de custos detalhada
- Convenção coletiva da categoria
- Regularidade trabalhista rigorosa
- Uniformes e EPIs por conta da contratada
CNAE típico: 81.21-4 (limpeza em prédios e domicílios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de serviços de limpeza em São Paulo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 9.102.814,20 está entre as maiores das contratações de serviços de limpeza em São Paulo: é maior que 94% delas. Na amostra de 1.232 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 26.321.164,47, variando de R$ 104,00 a R$ 20.714.422.716,10.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
SAO PAULO PREVIDENCIA - SPPREV publicou 49 contratações no PNCP desde 03/12/2025, com 1 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.685.750,27, e o total já movimentado soma R$ 67,4 mi.
O que esse comprador mais contrata: serviços de limpeza e conservação, software e sistemas de gestão, informática e equipamentos de ti, mobiliário e equipamentos, merenda escolar e gêneros alimentícios. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 39/2026?
O recebimento de propostas vai até 20/10/2026 às 09:30 (horário de Brasília) — falta 1 dia. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 9.102.814,20, distribuído em 2 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Por ser um registro de preços, vencer não garante compra imediata: a ata fixa o preço e o órgão adquire conforme a necessidade, dentro da validade. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 9 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital Pregao Eletronico SPPREV n 39-2026.zip, 6/2026.pdf, Capital - Terrenos.pdf, Capital - Edificacoes.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de São Paulo - SP?
A contratação é conduzida por SAO PAULO PREVIDENCIA - SPPREV, em São Paulo - SP. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 09041213000136-1-000054/2026 · Última atualização do órgão: 02/10/2026 às 15:50. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.