[Publicenter] - ALIENAÇÃO DOS IMÓVEIS DO COMPLEXO DO HOTEL COLOMBO, LOCALIZADO NO COMPLEXO DO BARREIRO EM ARAXÁ-MG
MUNICIPIO DE ARAXA · GAB. DO VICE PREFEITO MUNICIPAL
Documentos do edital
Itens da contratação (5)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | UM PREDIO DE DOIS PAVIMENTOS COM TOADS SUAS BENFEITORIAS, INSTALAÇÕES, ANEXOS E PERTENCES CONSTITUIDO PELO HOTEL COLOMBO DAS TERMAS, BEM ASSIS SEU RESPECTIVO TERRENOFORMADO POR UM LOTE QUE MEDE 3.600 METROS QUADRADOS MAIS OU MENOS DIVIDIDO PELA FRENTE COM ANTIGA RODOAVIA ARAXÁ-BARREIRO;LADO DIREITO COM A RUA "K" ,LADO ESQUERDO COM A RUA "L" E FUNDOS COM A RUA "J" OU FRANCISCO CAVALINE.MaterialNão se aplica | Unidade | 1 | R$ 1.260.000,00 | R$ 1.260.000,00 |
| 2 | UM TERRENO URBANO URBANO SITUADO NO BARREIRO DE ARAXA, NESTE MUNICIPIO E COMARCA DE ARAXA, AÁ RUA "J", TBM CONHECIDA COMO RUA FRANCISCO CAVALINE, MEDINDO 60,00 X 40,00 METROS (2.400M²) DIVIDIDO PELA FRENTE COM A REFERIDA VIA PÚBLICA; PELA DIREITA COMA RUA "K"; PELA ESQUERDA E FUNDOS DO HOTEL COLOMBO.MaterialNão se aplica | Unidade | 1 | R$ 840.000,00 | R$ 840.000,00 |
| 3 | UM TERRENO URBANO SITUADONO BARREIRO, NESTA CIDADE DE ARAXÁ, CONSTITUIDO POR DOIS LOTES COM AREAS DE 435,00 METROS QUADRADOS E 480,00METROS QUADRADOS ,DIVIDINDO OS LOTES, PELA FRENTE COM O HOTEL COLOMBO E PELOS LADOS E FUNDOS COM PROPRIEDADE DE JOSÉRIOS GUIMARÃES.MaterialNão se aplica | Unidade | 1 | R$ 310.250,00 | R$ 310.250,00 |
| 4 | UM TERRENO URBANO SITUADO NO BARREIRO, NESTA CIDADE DE ARAXÁ, FORMADO PELO LOTE N10 NA QUADRA 19, MEDINDO 20,00 METROS DE FRENTE ,IGUAL METRAGEM NOS FUNDOS E 35,00 METROS DE AMBOS OS LADOS,DIVIDINDO PELA FRENTE RUA "J" TBM CONHECIDA POR FRANCISCO CAVALINE, LADO ESQUERDO COM IOLANDA COLOMBO E OUTROS, LADO DIREITO COM JOSE RIOS GUIMARÃES.MaterialNão se aplica | Unidade | 1 | R$ 245.000,00 | R$ 245.000,00 |
| 5 | ALIENACAO DE LOTE DE BENS IMOVEIS, COMPOSTO DA SEGUINTE FORMA: 1 (UM) PREDIO DE DOIS PAVIMENTOS, COM TODAS SUAS BENFEITORIAS, INSTALACOES, ANEXOS E PERTENCES, CONSTITUIDO PELO HOTEL COLOMBO DAS TERMAS, BEM COMO SEU RESPECTIVO TERRENO FORMADO POR UM LOTE QUE MEDE 3.600 METROS QUADRADOS, DIVIDINDO PELA FRENTE COM ANTIGA RODOVIA ARAXA-BARREIRO; LADO DIREITO COM A RUA “K”, LADO ESQUERDO COM A RUA “L” E FUNDOS COM A RUA “J” OU FRANCISCO CAVALINI. MATRICULA: 21.625. TAMANHO TOTAL: 3.600 M2. VALOR ESTIMADO: R$ 1.260.000,00 1 (UM) TERRENO URBANO, SITUADO NO “BARREIRO DE ARAXA”, NESTE MUNICIPIO E COMARCA DE ARAXA, A RUA “J”, TAMBEM CONHECIDA COMO RUA FRANCISCO CAVALINI, MEDINDO 60,00 X 40,00 METROS (2.400M2) DIVIDINDO PELA FRENTE COM A REFERIDA VIA PUBLICA; PELA DIREITA, COM A RUA “K”; PELA ESQUERDA E FUNDOS DO “HOTEL COLOMBO”. MATRICULA: 21.626. TAMANHO TOTAL: 2.400 M2. VALOR ESTIMADO: R$ 840.000,00 1 (UM) TERRENO URBANO, SITUADO NO BARREIRO, NESTA CIDADE DE ARAXA, CONSTITUIDO POR DOIS LOTES COM AS AREAS DE 435,00 METROS QUADRADOS E 480,00 METROS QUADRADOS, DIVIDINDO OS LOTES, PELA FRENTE COM O HOTEL COLOMBO E PELOS LADOS E FUNDOS COM PROPRIEDADE DE JOSE RIOS GUIMARAES. MATRICULA: 21.629. TAMANHO TOTAL: 915 M2. VALOR ESTIMADO: R$ 310.250,00 1 (UM) TERRENO URBANO SITUADO NO BARREIRO, NESTA CIDADE DE ARAXA, FORMADO PELO LOTE No 10 DA QUADRA 19, MEDINDO 20,00 METROS DE FRENTE, IGUAL METRAGEM NOS FUNDOS E 35,00 METROS DE AMBOS OS LADOS, DIVIDINDO PELA FRENTE COM A RUA “J” TAMBEM CONHECIDA POR FRANCISCO CAVALINI, LADO ESQUERDO COM IOLANDA COLOMBO E OUTROS, LADO DIREITO COM JOSE RIOS GUIMARAES. MATRICULA: 21.630. TAMANHO TOTAL: 700 M2. VALOR ESTIMADO: R$ 245.000,00MaterialNão se aplica | LOTE | 1 | R$ 2.665.250,00 | R$ 2.665.250,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 5.320.500,00 | ||||
Objeto completo
[Publicenter] - ALIENAÇÃO DOS IMÓVEIS DO COMPLEXO DO HOTEL COLOMBO, LOCALIZADO NO COMPLEXO DO BARREIRO EM ARAXÁ-MG
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE ARAXA
- CNPJ
- 18.140.756/0001-00
- Unidade
- GAB. DO VICE PREFEITO MUNICIPAL
- Código da unidade (UASG)
- 20301
- Local
- Araxá - MG
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Presencial
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 43
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 18140756000100-1-000065/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 30/04/2026 às 15:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão presencial, conduzido por leiloeiro em sessão física, para alienação de bens públicos. Quem participa está comprando do governo, e vence o maior lance. A visitação prévia é essencial: o bem é vendido no estado em que se encontra.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 5.320.500,00 está entre as maiores das contratações de concessão e permissão em Minas Gerais: é maior que 93% delas. Na amostra de 352 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 2.004.548,31, variando de R$ 100,00 a R$ 95.261.627,08.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE ARAXA publicou 177 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 16 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.078.660,90, e o total já movimentado soma R$ 187,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: locação de imóveis, material médico-hospitalar, medicamentos, manutenção predial e reparos, serviços de saúde e credenciamento. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão presencial 2/2026?
O recebimento de propostas vai até 30/04/2026 às 15:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 5.320.500,00, distribuído em 5 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 3364-Edital Leilao n 05 002 2026.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Araxá - MG?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE ARAXA, em Araxá - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 18140756000100-1-000065/2026 · Última atualização do órgão: 16/04/2026 às 17:53. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.