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233/2026/2026 Inexigibilidade Disputa por Item Sem prazo informado 📍 Lauro de Freitas - BA UASG 3256 Divulgada no PNCP

Objeto do Contrato: Locação de imóvel comercial (I loja) situado na Praça João Thiago dos Santos, nº 191, Centro, Lauro de Freitas - BA, CEP: 42.702-710, para instalação da…

MUNICIPIO DE LAURO DE FREITAS · MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS/BA

Valor estimado R$ 180.000,00
Propostas até Não informado Sem prazo informado
Abertura das propostas Não informado
Publicado no PNCP 30/09/2026
Ver no PNCP (oficial) Sistema da disputa

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 Objeto do Contrato: Locação de imóvel comercial (I loja) situado na Praça João Thiago dos Santos, nº 191, Centro, Lauro de Freitas - BA, CEP: 42.702-710, para instalação da Prefeitura Bairro do Centro. Dotação Orçamentária: 02.0201.04.122.0002.2006.339036.15000000. Valor: RS 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Prazo de vigência: 12 (doze) mesesServiçoNão se aplica MÊS 12 R$ 15.000,00 R$ 180.000,00
Total estimado dos itens R$ 180.000,00

Objeto completo

Objeto do Contrato: Locação de imóvel comercial (I loja) situado na Praça João Thiago dos Santos, nº 191, Centro, Lauro de Freitas - BA, CEP: 42.702-710, para instalação da Prefeitura Bairro do Centro. Dotação Orçamentária: 02.0201.04.122.0002.2006.339036.15000000. Valor: RS 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Prazo de vigência: 12 (doze) meses.

Dados da contratação

Órgão
MUNICIPIO DE LAURO DE FREITAS
CNPJ
13.927.819/0001-40
Unidade
MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS/BA
Código da unidade (UASG)
3256
Local
Lauro de Freitas - BA
Poder
N
Esfera
Municipal
Modalidade
Inexigibilidade
Modo de disputa
Não se aplica
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 74, V
Processo
15399/2026
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
13927819000140-1-000142/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de locação de imóveis

Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Laudo de avaliação do valor locatício
  • Documentação do imóvel regularizada
  • Habite-se e laudo de vistoria

CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

Veja todas as licitações de locação de imóveis em Bahia ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 180.000,00 está entre as maiores das contratações de locação de imóveis em Bahia: é maior que 95% delas. Na amostra de 863 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 45.845,77, variando de R$ 200,00 a R$ 6.082.644,72.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

MUNICIPIO DE LAURO DE FREITAS publicou 101 contratações no PNCP desde 04/12/2025, com 2 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.809.878,73, e o total já movimentado soma R$ 179,2 mi.

O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, obras e serviços de engenharia, material médico-hospitalar, software e sistemas de gestão, locação de imóveis. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 233/2026/2026?

O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 180.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 6 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: INEX.pdf, PAC.pdf, PROCESSO Nº 15399-2026 - DESPESA DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL.pdf, PARECER.pdf e outros.

Onde acontece a disputa?

A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.

Esta licitação é de Lauro de Freitas - BA?

A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE LAURO DE FREITAS, em Lauro de Freitas - BA. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 13927819000140-1-000142/2026 · Última atualização do órgão: 30/09/2026 às 14:42. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.