LOCAÇÃO DO IMÓVEL SITUADO À RUA BARÃO DO RIO BRANCO, Nº 44 - SALAS 601, 602, 603 E 604, BEM COMO 02 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM, NO EDIFÍCIO CASA NOVA - BAIRRO CENTRO - LAGOA…
MUNICIPIO DE LAGOA SANTA · Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
Documentos do edital
- Autorizacao de contratacaoIL0502025LOCACAO ED Aviso de Contratação Direta · publicado em 27/01/2026 Abrir ›
- justificativadacontratacao1765288362286 Aviso de Contratação Direta · publicado em 27/01/2026 Abrir ›
- etp1765288054089 Aviso de Contratação Direta · publicado em 27/01/2026 Abrir ›
- tr1765288061851 Aviso de Contratação Direta · publicado em 27/01/2026 Abrir ›
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locacao dos Imoveis identificados como salas (601, 602, 603 e 604), bem como 02 (duas) vagas de garagem situado na Rua Barao do Rio Branco, nº 44, no Edificio Casa Nova - Bairro Centro - Lagoa Santa/MG.Serviço | MENSAL | 12 | R$ 11.000,00 | R$ 132.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 132.000,00 | ||||
Objeto completo
LOCAÇÃO DO IMÓVEL SITUADO À RUA BARÃO DO RIO BRANCO, Nº 44 - SALAS 601, 602, 603 E 604, BEM COMO 02 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM, NO EDIFÍCIO CASA NOVA - BAIRRO CENTRO - LAGOA SANTA/MG, DESTINADO À INSTALAÇÃO DO GABINETE DO PREFEITO
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE LAGOA SANTA
- CNPJ
- 73.357.469/0001-56
- Unidade
- Prefeitura Municipal de Lagoa Santa
- Código da unidade (UASG)
- 01
- Local
- Lagoa Santa - MG
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 185/2025
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 73357469000156-1-000142/2025
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 132.000,00 está acima da metade das contratações de contratação pública em Minas Gerais: é maior que 71% delas. Na amostra de 3.000 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.003.327,74, variando de R$ 100,00 a R$ 408.837.087,66.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE LAGOA SANTA publicou 99 contratações no PNCP desde 27/11/2025, com 9 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 7.028.464,18, e o total já movimentado soma R$ 583,4 mi.
O que esse comprador mais contrata: manutenção predial e reparos, eventos, locação de estruturas e shows, obras e serviços de engenharia, medicamentos, coleta de lixo e resíduos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade IL 50/2025?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 132.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 4 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Autorizacao de contratacaoIL0502025LOCACAO ED, justificativadacontratacao1765288362286, etp1765288054089, tr1765288061851.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Lagoa Santa - MG?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE LAGOA SANTA, em Lagoa Santa - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 73357469000156-1-000142/2025 · Última atualização do órgão: 27/01/2026 às 11:11. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.