LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DEPARTAMENTO DE SAÚDE OCUPACIONAL DO SERVIDOR VINCULADO À SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO DE MARABÁ.
SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO · MPA-SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO
Documentos do edital
- Parecer Orcamentario IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Analise de Risco IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Autorizacao da Autoridade Competente IN 028.pdf Ato que autoriza a Contratação Direta · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Justificativa do Preco Proposto IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Avaliacao do Imovel IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Documento de Formalizacao de Demanda IN 028.pdf Documento de Formalização da Demanda - DFD · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Cert. de Inexistencia de Imovel Vago IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Estudo Tecnico Preliminar IN 028.pdf Estudo Técnico Preliminar · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Parecer do Controle Interno IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Cert. Habilitacao e Qualificacao IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Razao da Escolha do Fornecedor IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Justificativa da Singularidade do Imovel IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Termo de Referencia IN 028.pdf Termo de Referência · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Fiscal do Contrato IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
- Parecer Juridico IN 028.pdf Outros Documentos · publicado em 14/04/2026 Abrir ›
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locação de Imóvel Locação de imóvel urbano destinado à instalação e ao funcionamento do Departamento de Saúde Ocupacional do Servidor vinculado à Secretaria Municipal de Administração de MarabáServiçoNão se aplica | UNIDADE | 60 | R$ 8.000,00 | R$ 480.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 480.000,00 | ||||
Objeto completo
LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DEPARTAMENTO DE SAÚDE OCUPACIONAL DO SERVIDOR VINCULADO À SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO DE MARABÁ.
Dados da contratação
- Órgão
- SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO
- CNPJ
- 27.993.108/0001-89
- Unidade
- MPA-SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO
- Código da unidade (UASG)
- 931166
- Local
- Marabá - PA
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 050505120.000043/2026-54
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 27993108000189-1-000018/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de locação de imóveis
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de locação de imóveis em Pará ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 480.000,00 está entre as maiores das contratações de locação de imóveis em Pará: é maior que 95% delas. Na amostra de 222 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 191.016,58, variando de R$ 800,00 a R$ 7.140.566,28.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO publicou 24 contratações no PNCP desde 01/12/2025, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 504.809,47, e o total já movimentado soma R$ 12,1 mi.
O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, locação de imóveis, insumos agrícolas e veterinários, combustível, consultoria e assessoria. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 37/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 480.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 15 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Parecer Orcamentario IN 028.pdf, Analise de Risco IN 028.pdf, Autorizacao da Autoridade Competente IN 028.pdf, Justificativa do Preco Proposto IN 028.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Marabá - PA?
A contratação é conduzida por SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, em Marabá - PA. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 27993108000189-1-000018/2026 · Última atualização do órgão: 14/04/2026 às 17:50. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.