Locação de imóvel urbano com tipologia compatível com galpão ou depósito, localizado na Rua Sargento Francisco Fernandes de Lima, nº 78, Loteamento Jardim Boa Vista, Bairro Boa…
FUNDO MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU · FUNDO MUN DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU-PE
Documentos do edital
- Termo de Autorizacao assinado.pdf Ato que autoriza a Contratação Direta · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
- Contrato n 113-2026.pdf Minuta do Contrato · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
- LAUDO_RUA_SARGENTO_FRANCISCO_ALMOXERIFADO.pdf Mapa de Riscos · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
- Publicacao do Termo de Autorizacao.pdf Aviso de Contratação Direta · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
- TR e ETP assinados.pdf Estudo Técnico Preliminar · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
- DFD assinado.pdf Documento de Formalização da Demanda - DFD · publicado em 31/03/2026 Abrir ›
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucional Locação de imóvel urbano com tipologia compatível com galpão ou depósito, localizado na Rua Sargento Francisco Fernandes de Lima, nº 78, Loteamento Jardim Boa Vista, Bairro Boa Vista I, no Município de Caruaru/PE.MaterialNão se aplica | Unidade | 12 | R$ 2.700,00 | R$ 32.400,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 32.400,00 | ||||
Objeto completo
Locação de imóvel urbano com tipologia compatível com galpão ou depósito, localizado na Rua Sargento Francisco Fernandes de Lima, nº 78, Loteamento Jardim Boa Vista, Bairro Boa Vista I, no Município de Caruaru/PE, para o funcionamento do Almoxarifado da Secretaria Municipal de Assistência Social e Combate à Fome – SAS, vinculado ao Fundo Municipal de Assistência Social – FMAS.
Dados da contratação
- Órgão
- FUNDO MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU
- CNPJ
- 13.454.844/0001-54
- Unidade
- FUNDO MUN DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU-PE
- Código da unidade (UASG)
- 927516
- Local
- Caruaru - PE
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- Inexigibilidad 088/2026 UC/SAS
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 13454844000154-1-000005/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de locação de imóveis
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de locação de imóveis em Pernambuco ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 32.400,00 está abaixo da metade das contratações de locação de imóveis em Pernambuco: é maior que 43% delas. Na amostra de 230 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 126.606,32, variando de R$ 3.000,00 a R$ 6.300.000,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
FUNDO MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU publicou 6 contratações no PNCP desde 25/03/2026, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 34.565,50, e o total já movimentado soma R$ 207,4 mil.
O que esse comprador mais contrata: locação de imóveis, ar-condicionado e refrigeração, consultoria e assessoria, manutenção predial e reparos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 5/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 32.400,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 6 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Termo de Autorizacao assinado.pdf, Contrato n 113-2026.pdf, LAUDO_RUA_SARGENTO_FRANCISCO_ALMOXERIFADO.pdf, Publicacao do Termo de Autorizacao.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Caruaru - PE?
A contratação é conduzida por FUNDO MUNICIPAL DE ASSISTENCIA SOCIAL DE CARUARU, em Caruaru - PE. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
Licitações semelhantes em Pernambuco
MUNICIPIO DE GRANITO
Contratação de empresa especializada para disponibilização temporária, mediante locação, de escavadeira hidráulica sobre esteiras, destinada ao atendimento das demandas da Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo do Município de Granito/PE, conforme…
Granito · PE · PREFEITURA MUNICIPAL DE GRANITO/PE
MUNICIPIO DE PALMEIRINA
Contratação de empresa especializada em engenharia para execução de obra de pavimentação de vias urbanas no perímetro urbano do município de Palmeirina/PE, compreendendo pavimentação em paralelepípedos, meio-fio, sarjetas, passeios em concreto, sinalização…
Palmeirina · PE
MUNICIPIO DE BONITO
Contratação de pessoas jurídicas especializadas para a prestação de serviços contínuos de transporte terrestre escolar e funcional, mediante frota indireta, destinado ao deslocamento diário de estudantes regularmente matriculados na Rede Pública…
Bonito · PE · Prefeitura Municipal de Bonito
Procurando outras oportunidades?
Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 13454844000154-1-000005/2026 · Última atualização do órgão: 31/03/2026 às 11:01. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.