Locação de imóvel rural com a seguinte descrição: Um terreno Rural, formado de campos, contendo matos situado na localidade de SOLEDADE, no município de Bom Retiro, medindo a área…
MUNICIPIO DE BOCAINA DO SUL · Secretaria de Transporte Obras e Serviços Públicos
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOCAÇÃO DE IMÓVEL RURAL COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: UM TERRENO RURAL, FORMADO DE CAMPOS, CONTENDO MATOS SITUADO NA LOCALIDADE DE SOLEDADE, NO MUNICÍPIO DE BOM RETIRO, MEDINDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 77.770,00MT2, ASSIM CONFRONTADA: FRENTE AO NORTE COM FAIXA DE DOMÍNIO DA BR 282; FUNDO, AO SUL, COM TERRAS DE LAURINDO MAFICLETTI, UM LADO, AO LESTE, TERRAS DE VILMAR MENEGAZ; OUTRO LADO AO OESTE, TERRAS DE JOSÉ ROSA; TERRENO QUE SE ENCONTRA DEMARCADO E CERCADO COM CERCA DE ARAME. INCRA SOB Nº 812 021 0090830 COM ÁREA TOTAL DE 286,6HA MÓDULO 20HA, COM REGISTRO DE MATRICULA Nº 5930, JUNTO AO OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOM RETIRO, ESTADO DE SANTA CATARINA.A LOCAÇÃO DO REFERIDO IMÓVEL, SE DESTINA PARA ACOMODAÇÃO DE MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS NECESSÁRIOS À EXTRAÇÃO DE CASCALHO, BEM COMO PARA A RESPECTIVA EXPLORAÇÃO/EXTRAÇÃO DE CASCALHO.MaterialNão se aplica | PERÍODO DE LOCAÇÃO (PER) | 11 | R$ 6.363,64 | R$ 70.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 70.000,00 | ||||
Objeto completo
Locação de imóvel rural com a seguinte descrição: Um terreno Rural, formado de campos, contendo matos situado na localidade de SOLEDADE, no município de Bom Retiro, medindo a área superficial de 77.770,00mt2, assim confrontada: FRENTE ao norte com faixa de domínio da BR 282; FUNDO, ao sul, com terras de Laurindo Maficletti, UM LADO, AO LESTE, terras de Vilmar Menegaz; OUTRO LADO AO OESTE, terras de José Rosa; terreno que se encontra demarcado e cercado com cerca de arame. Incra sob nº 812 021 0090830 com área total de 286,6ha módulo 20ha, com Registro de Matricula nº 5930, junto ao Oficio do Registro de Imóveis de Bom Retiro, estado de Santa Catarina. A locação do referido imóvel, se destina para acomodação de máquinas e equipamentos necessários à extração de cascalho, bem como para a respectiva exploração/extração de cascalho.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE BOCAINA DO SUL
- CNPJ
- 01.606.852/0001-90
- Unidade
- Secretaria de Transporte Obras e Serviços Públicos
- Código da unidade (UASG)
- 07001
- Local
- Bocaina do Sul - SC
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, caput
- Processo
- 18/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 01606852000190-1-000032/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de locação de imóveis
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de locação de imóveis em Santa Catarina ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 70.000,00 está acima da metade das contratações de locação de imóveis em Santa Catarina: é maior que 61% delas. Na amostra de 332 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 192.986,64, variando de R$ 600,00 a R$ 12.481.912,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE BOCAINA DO SUL publicou 108 contratações no PNCP desde 01/12/2025, com 6 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 254.310,09, e o total já movimentado soma R$ 27,2 mi.
O que esse comprador mais contrata: obras e serviços de engenharia, sinalização e trânsito, ar-condicionado e refrigeração, merenda escolar e gêneros alimentícios, cursos e treinamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade PRI 5/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 70.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: edital_19_2026_2058_documento.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Bocaina do Sul - SC?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE BOCAINA DO SUL, em Bocaina do Sul - SC. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 01606852000190-1-000032/2026 · Última atualização do órgão: 04/03/2026 às 08:02. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.