BuscaLicitaçõesEditais e licitações de todo o Brasil
000111/2026 Inexigibilidade Disputa por Item Sem prazo informado 📍 Extrema - MG UASG 18677591000100-001 Divulgada no PNCP

LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA SEDIAR O CENTRO DE REFERÊNCIA DE ASSISTÊNCIA SOCIAL - CRAS LESTE

MUNICIPIO DE EXTREMA · Prefeitura Municipal de Extrema

Valor estimado R$ 79.381,68
Propostas até Não informado Sem prazo informado
Abertura das propostas Não informado
Publicado no PNCP 18/08/2026
Ver no PNCP (oficial)

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA SEDIAR A UNIDADE CRAS LESTEServiço UNIDADE 12 R$ 6.615,14 R$ 79.381,68
Total estimado dos itens R$ 79.381,68

Objeto completo

LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA SEDIAR O CENTRO DE REFERÊNCIA DE ASSISTÊNCIA SOCIAL - CRAS LESTE

Informação complementar

A ESCOLHA DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA SEBASTIÃO OTELO, Nº 105, CENTRO, EXTREMA/MG, DECORRE DA VERIFICAÇÃO DE QUE SUAS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, FUNCIONAIS E DE LOCALIZAÇÃO ATENDEM DE FORMA SATISFATÓRIA ÀS NECESSIDADES DO CENTRO DE REFERÊNCIA DE ASSISTÊNCIA SOCIAL - CRAS LESTE, POSSIBILITANDO A ADEQUADA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS SOCIOASSISTENCIAIS OFERTADOS À POPULAÇÃO. O IMÓVEL POSSUI APROXIMADAMENTE 167,26 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, DISTRIBUÍDOS EM DOIS PAVIMENTOS, PERMITINDO A ORGANIZAÇÃO DOS AMBIENTES DE FORMA COMPATÍVEL COM AS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS PELA UNIDADE. SUA CONFIGURAÇÃO POSSIBILITA A INSTALAÇÃO DE RECEPÇÃO, SALAS PARA ATENDIMENTO INDIVIDUALIZADO, ESPAÇO DESTINADO ÀS ATIVIDADES COLETIVAS E GRUPOS DO PAIF, ÁREA ADMINISTRATIVA, SALA PARA USO TÉCNICO DA EQUIPE, DEPÓSITO PARA ARMAZENAMENTO DE MATERIAIS, COZINHA, SANITÁRIOS E DEMAIS DEPENDÊNCIAS NECESSÁRIAS AO PLENO FUNCIONAMENTO DO EQUIPAMENTO PÚBLICO. SOB O ASPECTO DA LOCALIZAÇÃO, O IMÓVEL ENCONTRA-SE SITUADO EM REGIÃO CENTRAL, DE FÁCIL ACESSO E AMPLA VISIBILIDADE, FAVORECENDO A IDENTIFICAÇÃO DA UNIDADE PELA POPULAÇÃO E PROPORCIONANDO MELHORES CONDIÇÕES DE ACESSO AOS USUÁRIOS PROVENIENTES DOS DIVERSOS BAIRROS QUE COMPÕEM O TERRITÓRIO DE ABRANGÊNCIA DO CRAS LESTE, INCLUSIVE AQUELES QUE DEPENDEM DO TRANSPORTE COLETIVO. ALÉM DISSO, A LOCALIZAÇÃO PERMITE MAIOR INTEGRAÇÃO COM OS DEMAIS SERVIÇOS PÚBLICOS E EQUIPAMENTOS DA REDE SOCIOASSISTENCIAL, CONTRIBUINDO PARA O FORTALECIMENTO DA ARTICULAÇÃO INTERSETORIAL E PARA O ATENDIMENTO DAS FAMÍLIAS EM SITUAÇÃO DE VULNERABILIDADE SOCIAL. APÓS ANÁLISE DAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL, CONSTATOU-SE QUE SUA ESTRUTURA APRESENTA CONDIÇÕES ADEQUADAS PARA RECEBER AS ADAPTAÇÕES DE PEQUENA MONTA EVENTUALMENTE NECESSÁRIAS AO FUNCIONAMENTO DA UNIDADE, SEM DEMANDAR INTERVENÇÕES ESTRUTURAIS SIGNIFICATIVAS, O QUE REPRESENTA SOLUÇÃO TÉCNICA E ECONOMICAMENTE VANTAJOSA PARA A ADMINISTRAÇÃO. DESSA FORMA, CONCLUI-SE QUE O IMÓVEL ATENDE AOS REQUISITOS DE LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADE, DIMENSÃO, DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES E FUNCIONALIDADE NECESSÁRIOS AO FUNCIONAMENTO DO CRAS LESTE, CONSTITUINDO A ALTERNATIVA MAIS ADEQUADA PARA ASSEGURAR A CONTINUIDADE E A MELHORIA DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS SOCIOASSISTENCIAIS À POPULAÇÃO DO TERRITÓRIO DE ABRANGÊNCIA DA UNIDADE.

Dados da contratação

Órgão
MUNICIPIO DE EXTREMA
CNPJ
18.677.591/0001-00
Unidade
Prefeitura Municipal de Extrema
Código da unidade (UASG)
18677591000100-001
Local
Extrema - MG
Poder
N
Esfera
Municipal
Modalidade
Inexigibilidade
Modo de disputa
Não se aplica
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 74, V
Processo
000325/2026
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
18677591000100-1-000407/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de locação de imóveis

Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Laudo de avaliação do valor locatício
  • Documentação do imóvel regularizada
  • Habite-se e laudo de vistoria

CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

Veja todas as licitações de locação de imóveis em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 79.381,68 está acima da metade das contratações de locação de imóveis em Minas Gerais: é maior que 70% delas. Na amostra de 192 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 146.189,03, variando de R$ 1.050,00 a R$ 2.690.172,00.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

MUNICIPIO DE EXTREMA publicou 101 contratações no PNCP desde 22/04/2026, com 21 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 2.637.184,57, e o total já movimentado soma R$ 263,7 mi.

O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, cursos e treinamentos, máquinas, implementos e equipamentos pesados, manutenção predial e reparos, manutenção de equipamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 000111/2026?

O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 79.381,68, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: TERMO DE ABERTURA.

Onde acontece a disputa?

O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.

Esta licitação é de Extrema - MG?

A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE EXTREMA, em Extrema - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

Licitações semelhantes em Minas Gerais

Procurando outras oportunidades?

Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 18677591000100-1-000407/2026 · Última atualização do órgão: 18/08/2026 às 09:20. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.