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120908/2026 Inexigibilidade Disputa por Lote Sem prazo informado 📍 Goiânia - GO UASG 927029 Divulgada no PNCP

Locação de Imóvel para a continuidade da Unidade Vapt Vupt de Jataí, no endereço: Área de 430,48 m², parte integrante de uma área maior de 75.508,8978 m², situada na Avenida…

ESTADO DE GOIAS · SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRAÇÃO

Valor estimado R$ 794.235,60
Propostas até Não informado Sem prazo informado
Abertura das propostas Não informado
Publicado no PNCP 30/06/2026
Ver no PNCP (oficial)

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
1 Locação de Imóvel e/ou Espaço, sala comercial.Serviço UNIDADE 1 R$ 13.237,26 R$ 794.235,60
Total estimado dos itens R$ 794.235,60

Objeto completo

Locação de Imóvel para a continuidade da Unidade Vapt Vupt de Jataí, no endereço: Área de 430,48 m², parte integrante de uma área maior de 75.508,8978 m², situada na Avenida Presidente Tancredo Neves, Bairro Epaminondas, designada como Área A2 da Quadra 018, com as seguintes medidas e confrontações: 306,03 metros de frente e 277,81 metros de fundo, sendo que, partindo da lateral direita em direção à lateral esquerda, segue por 120,25 metros confrontando com a Área A1 da Quadra 6A; vira à direita e segue 18,00 metros confrontando com a Área A1 da Quadra 6A; vira à esquerda e segue 139,56 metros confrontando com a Área A1 da Quadra 6A e com a Rua Paulo Machado da Silva. Pelo lado direito mede 550,06 metros, sendo que, partindo da frente em direção ao fundo, segue 47,64 metros confrontando com a Rua José de Carvalho; vira à direita e segue 30,00 metros confrontando com o Lote 5A da Quadra 17; vira à esquerda e segue 72,67 metros confrontando com os Lotes 03, 04 e 5A da Quadra 17; vira à esquerda e segue 14,70 metros confrontando com o Lote 03 da Quadra 17; vira à direita e segue 25,00 metros confrontando com o Lote 01 da Quadra 17; vira à direita e segue 14,70 metros confrontando com a Rua Assembleia de Deus; vira à esquerda e segue 18,00 metros confrontando com a Rua Assembleia de Deus; vira à direita e segue 89,77 metros confrontando com a Área 01 da Quadra 07; vira à esquerda e segue 94,45 metros confrontando com a Área 01 da Quadra 07; vira à esquerda e segue 5,00 metros confrontando com a Área 01 da Quadra 07; vira à direita e segue 5,00 metros confrontando com a Área 01 da Quadra 07; vira à esquerda e segue 115,13 metros confrontando com a Área 01 da Quadra 07; e, por fim, vira à direita e segue 18,00 metros confrontando com a Rua José de Carvalho. Pelo lado esquerdo mede 385,37 metros, confrontando com a Rua 1-A, possuindo chanfro de 10,25 metros no cruzamento com a Rua Paulo Machado da Silva, registrado sob a matrícula n° 73.966, do Livro 02 - do Registro de Imóveis, Pessoas Jurídicas, Títulos, Documentos e Tabelionato de Protesto da Comarca de Jataí.

Dados da contratação

Órgão
ESTADO DE GOIAS
CNPJ
01.409.580/0001-38
Unidade
SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRAÇÃO
Código da unidade (UASG)
927029
Local
Goiânia - GO
Poder
N
Esfera
Estadual
Modalidade
Inexigibilidade
Modo de disputa
Não se aplica
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 74, V
Processo
202600005020024
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
01409580000138-1-001016/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de locação de imóveis

Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Laudo de avaliação do valor locatício
  • Documentação do imóvel regularizada
  • Habite-se e laudo de vistoria

CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

Veja todas as licitações de locação de imóveis em Goiás ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.

Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 794.235,60 está entre as maiores das contratações de locação de imóveis em Goiás: é maior que 95% delas. Na amostra de 58 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 187.555,54, variando de R$ 5.600,00 a R$ 2.100.000,00.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

ESTADO DE GOIAS publicou 308 contratações no PNCP desde 29/01/2026, com 76 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 7.162.916,27, e o total já movimentado soma R$ 2,1 bi.

O que esse comprador mais contrata: medicamentos, obras e serviços de engenharia, software e sistemas de gestão, cursos e treinamentos, exames e insumos de laboratório. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 120908/2026?

O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 794.235,60, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 14 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 390789, Autorizacao do Ordenador de Despesas, minuta contratual v.3, Parecer Juridico e outros.

Onde acontece a disputa?

O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.

Esta licitação é de Goiânia - GO?

A contratação é conduzida por ESTADO DE GOIAS, em Goiânia - GO. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 01409580000138-1-001016/2026 · Última atualização do órgão: 30/06/2026 às 11:26. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.