LOCAÇÃO DE IMÓVEL CONSTITUÍDO PELOS LOTES 03, 04, 05 E 06 DA QUADRA 02, LOCALIZADO NA RUA JOÃO JOSÉ RODRIGUES, PROLONGAMENTO DO BAIRRO NOSSA SENHORA DO CARMO, NO MUNICÍPIO DE NOVA…
MUNICIPIO DE NOVA SERRANA · FUNDEB
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOCAÇÃO DE IMÓVEL CONSTITUÍDO PELOS LOTES 03, 04, 05 E 06 DA QUADRA 02, LOCALIZADO NA RUA JOÃO JOSÉ RODRIGUES, PROLONGAMENTO DO BAIRRO NOSSA SENHORA DO CARMO, NO MUNICÍPIO DE NOVA SERRANA/MG, COMPOSTO POR 25 (VINTE E CINCO) SALAS, DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DO CENTRO DE REFERÊNCIA DE ATENDIMENTO EDUCACIONAL INCLUSIVO CRAEI PARA A SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO.Material | MESES | 12 | R$ 35.034,66 | R$ 420.415,92 |
| Total estimado dos itens | R$ 420.415,92 | ||||
Objeto completo
LOCAÇÃO DE IMÓVEL CONSTITUÍDO PELOS LOTES 03, 04, 05 E 06 DA QUADRA 02, LOCALIZADO NA RUA JOÃO JOSÉ RODRIGUES, PROLONGAMENTO DO BAIRRO NOSSA SENHORA DO CARMO, NO MUNICÍPIO DE NOVA SERRANA/MG, COMPOSTO POR 25 (VINTE E CINCO) SALAS, DESTINADO À INSTALAÇÃO E AO FUNCIONAMENTO DO CENTRO DE REFERÊNCIA DE ATENDIMENTO EDUCACIONAL INCLUSIVO CRAEI PARA A SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE NOVA SERRANA
- CNPJ
- 18.291.385/0001-59
- Unidade
- FUNDEB
- Código da unidade (UASG)
- 020502
- Local
- Nova Serrana - MG
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 232
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 18291385000159-1-000201/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de locação de imóveis
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de locação de imóveis em Minas Gerais ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 420.415,92 está entre as maiores das contratações de locação de imóveis em Minas Gerais: é maior que 94% delas. Na amostra de 914 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 150.004,73, variando de R$ 1.050,00 a R$ 9.900.000,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE NOVA SERRANA publicou 166 contratações no PNCP desde 25/11/2025, com 8 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.546.745,06, e o total já movimentado soma R$ 222,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: obras e serviços de engenharia, cursos e treinamentos, medicamentos, material médico-hospitalar, combustível. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 40/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 420.415,92, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Aviso de Contratação Direta.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Nova Serrana - MG?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE NOVA SERRANA, em Nova Serrana - MG. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
Licitações semelhantes em Minas Gerais
MUNICIPIO DE ANDRADAS
CONSTITUI OBJETO DO PRESENTE PREGÃO ELETRÔNICO O REGISTRO DE PREÇOS REFERENTE A CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA A LOCAÇÃO DE CAMINHÃO MUNCK, GUINDASTE E ESCAVADEIRA HIDRÁULICA DESTINADA A SERVIÇOS DIVERSOS NO MUNICÍPIO DE ANDRADAS/MG.
Andradas · MG · Andradas
MUNICIPIO DE OURO PRETO
CONTRATACAO DE EMPRESA ESPECIALIZADA EM ENGENHARIA PARA A EXECUCAO DE DEMOLICAO E RECONSTRUCAO DO IMOVEL SITUADO A VILA SAO PEDRO N 35 VILA SAO PEDRO E CONSTRUCAO DO IMOVEL SITUADO A RUA RIO DE JANEIRO SN CHAPADA SANTO ANTONIO DO LEITE DO PROGRAMA UM TETO E…
Ouro Preto · MG · PREFEITURA MUNICIPAL DE OURO PRETO - MG
MUNICIPIO DE DELFINOPOLIS
Nos termos do pedido de compra anexo e conforme condições e exigências estabelecidas neste instrumento, constitui objeto da presente contratação o seguinte: Constitui objeto do presente processo: Fornecimento de mudas de plantas ornamentais, flores, arbustos…
Delfinópolis · MG · SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE
Procurando outras oportunidades?
Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 18291385000159-1-000201/2026 · Última atualização do órgão: 04/09/2026 às 10:16. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.