LOCAÇÃO DE 01 IMÓVEL PREDIAL, para atender as necessidades da Secretaria Municipal de Administração, Finanças e Orçamento - SEMAFO, da Prefeitura de Jaru/RO. Em atendimento ao…
MUNICIPIO DE JARU · PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU - RO
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Imóvel definição: urbano, situação: com construção, tipo de utilização: institucional LOCAÇÃO DE IMÓVEL PREDIAL PARA ATENDER À NECESSIDADE DA PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU/RO NO DISTRITO DE TARILÂNDIA. Localizado: Av. Principal, s/n, ao lado do Comercial São Jorge, com medidas de 8,60 x 30,00 m, perfazendo um total de 258,00 m².MaterialNão se aplica | Unidade | 24 | R$ 1.625,00 | R$ 39.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 39.000,00 | ||||
Objeto completo
LOCAÇÃO DE 01 IMÓVEL PREDIAL, para atender as necessidades da Secretaria Municipal de Administração, Finanças e Orçamento - SEMAFO, da Prefeitura de Jaru/RO. Em atendimento ao disposto no artigo 74, inciso V da Lei 14.133/2021, e suas alterações.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE JARU
- CNPJ
- 04.279.238/0001-59
- Unidade
- PREFEITURA MUNICIPAL DE JARU - RO
- Código da unidade (UASG)
- 453187
- Local
- Jaru - RO
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 18724/2025
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 04279238000159-1-000006/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 39.000,00 está acima da metade das contratações de contratação pública em Rondônia: é maior que 58% delas. Na amostra de 3.000 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 793.560,96, variando de R$ 104,63 a R$ 222.627.980,60.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE JARU publicou 182 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 18 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 2.109.271,81, e o total já movimentado soma R$ 379,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: obras e serviços de engenharia, cursos e treinamentos, software e sistemas de gestão, eventos, locação de estruturas e shows, merenda escolar e gêneros alimentícios. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 7/2026?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 39.000,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 2 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: 18724_justificativa_de_inex._PNCP.pdf, 147/2023.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Jaru - RO?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE JARU, em Jaru - RO. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
Licitações semelhantes em Rondônia
MUNICIPIO DE JI-PARANA
Contratação de empresas especializadas para a prestação de serviços e fornecimento de bens (locação de estruturas e equipamentos, fornecimento de coffee break, disponibilização de mão de obra para montagem de estandes, locação de banheiros químicos, confecção…
Ji-Paraná · RO · PREFEITURA MUNICIPAL DE JI-PARANÁ
MUNICIPIO DE ARIQUEMES
Aquisição de material de consumo(manutenção predial) para atender o Centro de Educação Infantil Municipal Moranguinho contemplado com Programa Novas Turmas.
Ariquemes · RO · PREFEITURA DO MUNICIPIO DE ARIQUEMES
CAMARA DE VEREADORES DO MUNICIPIO DE ARIQUEMES
[LICITANET] - Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de decoração, ornamentação e ambientação institucional, incluindo o fornecimento e/ou a locação de elementos decorativos, montagem, organização, manutenção e ajustes necessários…
Ariquemes · RO · CÂMARA MUNICIPAL DE ARIQUEMES/RO
Procurando outras oportunidades?
Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 04279238000159-1-000006/2026 · Última atualização do órgão: 29/12/2025 às 17:43. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.