Contratação de locação de imóvel urbano para fins não residenciais, destinado ao funcionamento da Escola Estadual Anália Tenório, situada na Avenida Tiradentes, Centro, no…
SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCACAO · SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCAÇAO DE ALAGOAS
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locação de imóvel Locação de imóvelServiçoNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 212.400,00 | R$ 212.400,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 212.400,00 | ||||
Objeto completo
Contratação de locação de imóvel urbano para fins não residenciais, destinado ao funcionamento da Escola Estadual Anália Tenório, situada na Avenida Tiradentes, Centro, no município de Campo Grande/AL, visando atender às necessidades pedagógicas e administrativas da Secretaria de Estado da Educação - SEDUC/AL
Informação complementar
A fundamentação legal está amparada na Lei 14.133/2021, Art. 74, Inciso V, por se tratar de imóvel cujas características de instalações e de localização tornem necessária a sua escolha..
Dados da contratação
- Órgão
- SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCACAO
- CNPJ
- 12.200.218/0001-79
- Unidade
- SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCAÇAO DE ALAGOAS
- Código da unidade (UASG)
- 452217
- Local
- Maceió - AL
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Estadual
- Modalidade
- Inexigibilidade
- Modo de disputa
- Não se aplica
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 74, V
- Processo
- 01800.0000054083/2025
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 12200218000179-1-000001/2027
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. Confira a data limite no edital. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Trata-se de inexigibilidade de licitação: a competição é inviável, seja por exclusividade do fornecedor, seja por se tratar de profissional do setor artístico consagrado ou de serviço técnico especializado de notória especialização. O órgão precisa justificar a escolha e o preço no processo, e tudo é publicado — inclusive a razão da escolha e a justificativa do valor.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de locação de imóveis
Aluguel de prédios para instalar secretarias, unidades de saúde e escolas. Costuma ser dispensa ou inexigibilidade, quando as características do imóvel o tornam o único adequado à finalidade — com laudo de avaliação do valor de mercado no processo.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Laudo de avaliação do valor locatício
- Documentação do imóvel regularizada
- Habite-se e laudo de vistoria
CNAE típico: 68.10-2 (aluguel de imóveis próprios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de locação de imóveis em Alagoas ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 212.400,00 está entre as maiores das contratações de locação de imóveis em Alagoas: é maior que 93% delas. Na amostra de 105 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 49.609,94, variando de R$ 1.750,00 a R$ 391.241,04.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCACAO publicou 6 contratações no PNCP desde 26/03/2026, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 2.142.252,92, e o total já movimentado soma R$ 10,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: água, esgoto e saneamento, locação de imóveis, software e sistemas de gestão. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para inexigibilidade 1/2027?
O órgão não informou data de encerramento no PNCP. Consulte o edital ou a página oficial da contratação para confirmar o prazo antes de preparar a proposta.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 212.400,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Despacho Autorizacao - ESCOLA ANALIA TENORIO.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Maceió - AL?
A contratação é conduzida por SECRETARIA DE ESTADO DA EDUCACAO, em Maceió - AL. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
Licitações semelhantes em Alagoas
SECRETARIA DE ESTADO DE TRANSPORTE E DESENVOLVIMENTO URBANO
Execução de serviços especializados em engenharia e arquitetura de transporte e mobilidade urbana, para a prestação de serviços de Elaboração de um Plano de Mobilidade para a Região Metropolitana de Maceió – PlanMob RMM, devendo abranger a definição de…
Maceió · AL · EAL-SECRET DE EST DE TRANSPORTE E DES URBANO
AGENCIA DE MODERNIZACAO DA GESTAO DE PROCESSOS
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE SEGURANÇA ELETRÔNICA COM VIDEOMONITORAMENTO 24 HORAS DE AMBIENTES COM INSTALAÇÃO, MANUTENÇÃO, REPOSIÇÃO, INCLUINDO INFRAESTRUTURA DE COMUNICAÇÃO, PLATAFORMA DE GERENCIAMENTO INTEGRADO, COM…
Maceió · AL · EAL-AGENCIA DE MODERNIZACAO DA GEST. PROCESSO
MUNICIPIO DE CORURIPE
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE LOCAÇÃO SOFTWARE HOSPEDADO EM NUVEM, NA MODALIDADE SOFTWARE AS A SERVICE (SAAS), DESTINADO À GESTÃO INTEGRADA DAS UNIDADES DE SAÚDE VINCULADAS À SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE DO MUNICÍPIO DE…
Coruripe · AL · SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE
Procurando outras oportunidades?
Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 12200218000179-1-000001/2027 · Última atualização do órgão: 26/03/2026 às 14:00. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.