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CP0001/2026 Concorrência Presencial Disputa por Item Encerra em 16h 📍 Aracaju - SE UASG 34849691000114 Divulgada no PNCP

CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA REALIZAR SERVIÇOS DE REFORMA E AMPLIAÇÃO DO PRÉDIO DO COMPLEXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE.

SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E DA CIENCIA E TECNOLOGIA · SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E DA CIÊNCIA E TECNOLOGIA

Valor estimado R$ 10.447.142,20
Propostas até 25/09/2026 às 09:00 Encerra em 16h
Abertura das propostas 25/09/2026 às 00:00
Publicado no PNCP 18/09/2026
Ver no PNCP (oficial) Sistema da disputa 📅 Salvar no calendário

Documentos do edital

Itens da contratação (1)

#DescriçãoUn.Qtd. Valor unit.Valor total
101 SERVICO DE CONSTRUCAO EM GERAL - CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE REFORMA E AMPLIAÇÃO DO PRÉDIO DO COMPLEXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE , LOCALIZADO NA AV. JOSÉ CARLOS SILVA, N° 4444, INÁCIO BARBOSA, DIA, ARACAJU NO ESTADO DE SERGIPE, CONFORME PROJETO.ServiçoNão se aplica UNIDADE 1 R$ 10.447.142,20 R$ 10.447.142,20
Total estimado dos itens R$ 10.447.142,20

Objeto completo

CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA REALIZAR SERVIÇOS DE REFORMA E AMPLIAÇÃO DO PRÉDIO DO COMPLEXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE.

Informação complementar

HISTORICO. A COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE (CODISE) FOI FUNDADA EM 4 DE OUTUBRO DE 1976. SUA SEDE ESTÁ LOCALIZADA EM UM IMPORTANTE COMPLEXO EMPRESARIAL NO DISTRITO LNDUSTRIAL DE ARACAJU (DLA), NA AVENIDA EMPRESÁRIO JOSÉ CARLOS SILVA (ANTIGA AV. HERÁCLITO ROLLEMBERG), Nº 4444. A EMPRESA NÃO SURGIU NO COMPLEXO DO DLA. EM SEUS PRIMEIROS ANOS DE ATUAÇÃO, ANTES DA CONSTRUÇÃO E CONSOLIDAÇÃO DE SUA ATUAL INFRAESTRUTURA NO DISTRITO LNDUSTRIAL, A SEDE ADMINISTRATIVA DA COMPANHIA FUNCIONAVA NA TRAVESSA JUCA BARRETO. LNICIALMENTE BATIZADA COMO COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO LNDUSTRIAL E DE RECURSOS MINERAIS DE SERGIPE, A INSTITUIÇÃO FOI CRIADA COM FOCO NO SUPORTE À EXPLORAÇÃO DOS RECURSOS MINERAIS DO ESTADO. AO LONGO DAS DÉCADAS, O ESCOPO DA ESTATAL FOI EXPANDIDO PARA FOCAR NA ATRAÇÃO DE NOVAS INDÚSTRIAS E NA GERAÇÃO DE EMPREGOS, TORNANDO-SE O PRINCIPAL AGENTE EXECUTOR DO PROGRAMA SERGIPANO DE DESENVOLVIMENTO LNDUSTRIAL (PSDI). A MUDANÇA PARA O COMPLEXO AO LADO DO TERMINAL DE LNTEGRAÇÃO DIA OCORREU NO PROCESSO DE EXPANSÃO DA COMPANHIA. O EDIFICIO ATUAL ABRIGA OS SETORES ADMINISTRATIVOS DA CODISE, DA SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E DA CIÊNCIA E TECNOLOGIA (SEDETEC) E A FUNDAÇÃO DE APOIO À PESQUISA E À LNOVAÇÃO TECNOLÓGICA DO ESTADO DE SERGIPE (FAPITEC/SE). O ESPAÇO É UM MARCO PARA A ECONOMIA LOCAL, FREQUENTEMENTE RECEBENDO EVENTOS DE ARTICULAÇÃO COM O EMPRESARIADO, NÚCLEOS DE INOVAÇÃO TECNOLÓGICA E AÇÕES DE INCENTIVO LOCACIONAL E FISCAL. DA ATUALIDADE O REFERIDO COMPLEXO ENCONTRA-SE HÁ UM LONGO PERÍODO SEM PASSAR POR UMA REFORMA ESTRUTURAL ADEQUADA, O QUE OCASIONOU O DESGASTE NATURAL DE SUAS INSTALAÇÕES FÍSICAS, COMPROMETENDO ASPECTOS RELACIONADOS À SEGURANÇA, FUNCIONALIDADE, ACESSIBILIDADE E CONFORTO. A AUSÊNCIA DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CONETIVA AO LONGO DOS ANOS CONTRIBUIU PARA O SURGIMENTO DE PATOLOGIAS CONSTRUTIVAS, COMO INFILTRAÇÕES, DESGASTES EM REVESTIMENTOS, PROBLEMAS ELÉTRICOS, HIDRÁULICOS E DETERIORAÇÃO DE ÁREAS COMUNS. A EXECUÇÃO DA REFORMA PROPORCIONARÁ BENEFÍCIOS SIGNIFICATIVOS TANTO PARA OS USUÁRIOS QUANTO PARA A PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO. PARA OS USUÁRIOS, HAVERÁ MELHORIA NAS CONDIÇÕES DE TRABALHO, MAIOR SEGURANÇA, CONFORTO TÉRMICO E FUNCIONALIDADE DOS AMBIENTES, ALÉM DE PROMOVER MELHOR ATENDIMENTO AO PÚBLICO E MAIOR EFICIÊNCIA NAS ATIVIDADES DESENVOLVIDAS NO LOCAL. QUANTO AO PATRIMÔNIO, A INTERVENÇÃO PERMITIRÁ A VALORIZAÇÃO E CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL, EVITANDO O AGRAVAMENTO DOS DANOS EXISTENTES E REDUZINDO FUTUROS CUSTOS COM MANUTENÇÕES EMERGENCIAIS, QUE GERALMENTE APRESENTAM MAIOR IMPACTO FINANCEIRO. A PRESERVAÇÃO DA ESTRUTURA FÍSICA ASSEGURA MAIOR VIDA ÚTIL AO BEM E CONTRIBUI DIRETAMENTE PARA A BOA GESTÃO DOS RECURSOS PÚBLICOS. DESSA FORMA, A CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA EXECUÇÃO DA REFORMA E AMPLIAÇÃO MOSTRA-SE NECESSÁRIA, OPORTUNA E VANTAJOSA PARA A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, GARANTINDO A ADEQUADA CONSERVAÇÃO DO COMPLEXO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE E PROPORCIONANDO MELHORES CONDIÇÕES DE USO, SEGURANÇA E FUNCIONALIDADE PARA TODOS OS SEUS USUÁRIOS. A REFORMA E AMPLIAÇÃO DO COMPLEXO DA COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO DE SERGIPE SÃO NECESSÁRIAS PARA GARANTIR CONDIÇÕES ADEQUADAS DE SEGURANÇA, FUNCIONALIDADE E CONSERVAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES EXISTENTES, TENDO EM VISTA O ESTADO ATUAL DE DIVERSOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS QUE APRESENTAM DESGASTE DECORRENTE DO TEMPO DE USO E DA AUSÊNCIA DE INTERVENÇÕES ESTRUTURAIS MAIS ABRANGENTES. A EXECUÇÃO DAS OBRAS VISA PREVENIR A OCORRÊNCIA DE ACIDENTES ENVOLVENDO SERVIDORES, COLABORADORES, PRESTADORES DE SERVIÇOS E DEMAIS USUÁRIOS QUE CIRCULAM DIARIAMENTE PELO COMPLEXO, ELIMINANDO SITUAÇÕES DE RISCO RELACIONADAS A PROBLEMAS ESTRUTURAIS, COBERTURAS DETERIORADAS, INSTALAÇÕES INADEQUADAS E DEMAIS INCONFORMIDADES IDENTIFICADAS NAS EDIFICAÇÕES. ALÉM DOS ASPECTOS RELACIONADOS À SEGURANÇA, A INTERVENÇÃO PERMITIRÁ A ADEQUAÇÃO E MODERNIZAÇÃO DOS SISTEMAS DE INFRAESTRUTURA, ESPECIALMENTE DO SISTEMA DE ABASTECIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA, ATENDENDO ÀS EXIGÊNCIAS TÉCNICAS E OPERACIONAIS DAS CONCESSIONÁRIAS E EMPRESAS PRESTADORAS DE SERVIÇOS, A EXEMPLO DA ENERGISA. TAIS ADEQUAÇÕES SÃO FUNDAMENTAIS PARA ASSEGURAR O FORNECIMENTO REGULAR DOS SERVIÇOS, POSSIBILITAR FUTURAS AMPLIAÇÕES E GARANTIR CONFORMIDADE COM AS NORMAS VIGENTES. DESSA FORMA, A CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS DE REFORMA E AMPLIAÇÃO MOSTRA-SE INDISPENSÁVEL PARA PROMOVER A SEGURANÇA, A EFICIÊNCIA OPERACIONAL E A ADEQUADA MANUTENÇÃO DO PATRIMÔNIO PÚBLICO, ATENDENDO AO INTERESSE DA ADMINISTRAÇÁO E DA COLETIVIDADE. O PROJETO DE REFORMA E AMPLIAÇÃO PREVÊ AS SEGUINTES INTERVENÇÕES: - CRIAÇÃO DE BANHEIRO ACESSÍVEL PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA (PCD), CONFORME AS NORMAS DE ACESSIBILIDADE. - DEMOLIÇÃO DE PAREDES DE ALVENARIA E INSTALAÇÃO DE DIVISÓRIAS DE DRYWALL, SUBDIVIDINDO SETORES. - LNSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO DE REDE HIDROSANITÁRIA. - LNSTALAÇÃO E MANUTENÇÃO DE REDE ELÉTRICA. - SUBSTITUÍÇÃO DO PISO EXISTENTE POR PISO CERÂMICO E INSTALAÇÃO DE PISO TÁTIL DIRECIONAL E DE ALERTA. - MANUTENÇÃO E READEQUAÇÃO DA INSTALAÇÃO DA CASA DE FORÇA. - MANUTENÇÃO PAIS

Dados da contratação

Órgão
SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E DA CIENCIA E TECNOLOGIA
CNPJ
34.849.691/0001-14
Unidade
SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E DA CIÊNCIA E TECNOLOGIA
Código da unidade (UASG)
34849691000114
Local
Aracaju - SE
Poder
Poder Executivo
Esfera
Estadual
Modalidade
Concorrência Presencial
Modo de disputa
Aberto
Amparo legal
Lei 14.133/2021, Art. 28, II
Processo
CP0001/2026
Registro de preços
Não
Situação
Divulgada no PNCP
Nº de controle PNCP
34849691000114-1-000019/2026

Como participar desta licitação

  1. Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
  2. Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
  3. Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
  4. Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 25/09/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
  5. Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.

Esta concorrência presencial é conduzida em sessão física. Desde a Lei 14.133/2021 a forma eletrônica é a regra, então o órgão precisou justificar a escolha por escrito e gravar a sessão. Participar exige representante credenciado no local, com procuração e documentos em mãos.

Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.

Sobre contratações de obras

Construção, reforma, pavimentação e drenagem — as contratações de maior valor do município. O julgamento parte de planilha orçamentária e cronograma físico-financeiro, e a habilitação técnica exige atestados com quantidades mínimas registrados no CREA/CAU, além de responsável técnico e, em contratos maiores, garantia de execução e matriz de riscos.

O que costuma ser exigido de quem fornece

  • Registro no CREA/CAU
  • Atestado de capacidade técnica com quantidade mínima
  • Responsável técnico com CAT
  • Planilha e cronograma
  • Garantia de execução

CNAE típico: 41.20-4 (construção de edifícios) / 42.11-1 (obras viárias). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

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Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 10.447.142,20 está entre as maiores das contratações de obras em Sergipe: é maior que 91% delas. Na amostra de 504 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 7.549.162,21, variando de R$ 750,00 a R$ 1.117.216.035,98.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E DA CIENCIA E TECNOLOGIA publicou 19 contratações no PNCP desde 05/12/2025, com 2 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 2.612.950,73, e o total já movimentado soma R$ 41,8 mi.

O que esse comprador mais contrata: obras e serviços de engenharia, manutenção predial e reparos, software e sistemas de gestão. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.

Perguntas frequentes sobre esta licitação

Qual o prazo para enviar proposta para concorrência presencial CP0001/2026?

O recebimento de propostas vai até 25/09/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerra em 16h. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.

Qual o valor estimado desta contratação?

O valor total estimado é de R$ 10.447.142,20, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.

Quem pode participar?

Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.

Onde baixar o edital?

Os 44 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: EDITAL, 11TERMO_DE_COOPERACAO_TECNICA_N_012026, 12PARECER_JURIDICO_N_792026CEDEC, 13DESPACHO_N_8262026PGE e outros.

Onde acontece a disputa?

A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.

Esta licitação é de Aracaju - SE?

A contratação é conduzida por SECRETARIA DE ESTADO DO DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E DA CIENCIA E TECNOLOGIA, em Aracaju - SE. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.

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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 34849691000114-1-000019/2026 · Última atualização do órgão: 18/09/2026 às 13:33. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.