Contratação de empresa especializada para prestação, sob demanda, de serviços de manutenção predial preventiva e corretiva e demais serviços comuns, com fornecimento de peças…
RIO GRANDE DO NORTE SECRETARIA DA ADMINISTRACAO · ERN - SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRAÇÃO
Documentos do edital
- SEI_41946668_Termo_de_Referencia.pdf Termo de Referência · publicado em 07/08/2026 Abrir ›
- SEI_41756747_Estudo_Tecnico_Preliminar.pdf Estudo Técnico Preliminar · publicado em 07/08/2026 Abrir ›
- SEI_42092455_Minuta_de_Ata_de_Registro_de_Precos.pdf Minuta de Ata de Registro de Preços · publicado em 07/08/2026 Abrir ›
- SEI_42645269_Minuta_de_Contrato.pdf Minuta do Contrato · publicado em 07/08/2026 Abrir ›
- SEI_43111240_Edital_180.pdf Edital · publicado em 07/08/2026 Abrir ›
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manutenção / reforma predial SERVIÇO DE MAUTENÇÃO PREDIAL REGIÃO GEO´GRÁFICA INTERMEDIÁRIA DE NATAL OBSERVAR REGIÃO DO FORNECIMENTO DO SERVIÇO CONFORME TERMO DE REFERÊNCIA E EDITAL.Serviço | UNIDADE | 32.079.341 | R$ 1,00 | R$ 32.079.341,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 32.079.341,00 | ||||
Objeto completo
Contratação de empresa especializada para prestação, sob demanda, de serviços de manutenção predial preventiva e corretiva e demais serviços comuns, com fornecimento de peças, equipamentos, materiais e mão de obra, conforme planilhas SINAPI da Região Geográfica Intermediária de Natal, mediante Sistema de Registro de Preços, nos termos do Termo de Referência e anexos.
Dados da contratação
- Órgão
- RIO GRANDE DO NORTE SECRETARIA DA ADMINISTRACAO
- CNPJ
- 08.241.788/0001-30
- Unidade
- ERN - SECRETARIA DE ESTADO DA ADMINISTRAÇÃO
- Código da unidade (UASG)
- 925538
- Local
- Natal - RN
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Estadual
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 00110033.001790/2026-17
- Registro de preços
- Sim
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 08241788000130-1-000091/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 24/08/2026 às 09:59. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de manutenção predial
Pequenos reparos, pintura, hidráulica, elétrica predial e controle de pragas. Contratos de manutenção contínua funcionam por chamado, com tabela de serviços e prazo de atendimento definido — muito procurados por empresas pequenas de engenharia.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Responsável técnico
- Tabela de serviços com preços unitários
- Prazo de atendimento por chamado
- Licença sanitária para controle de pragas
CNAE típico: 43.30-4 (obras de acabamento). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de manutenção predial em Rio Grande do Norte ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 32.079.341,00 está entre as maiores das contratações de manutenção predial em Rio Grande do Norte: é maior que 98% delas. Na amostra de 43 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.335.456,08, variando de R$ 2.300,00 a R$ 32.079.341,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
RIO GRANDE DO NORTE SECRETARIA DA ADMINISTRACAO publicou 27 contratações no PNCP desde 11/05/2026, com 11 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 7.922.164,27, e o total já movimentado soma R$ 206 mi.
O que esse comprador mais contrata: serviços de limpeza e conservação, concessão, permissão de uso e alienação, uniformes e epis, manutenção predial e reparos, locação de veículos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 180/2026?
O recebimento de propostas vai até 24/08/2026 às 09:59 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 32.079.341,00, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Por ser um registro de preços, vencer não garante compra imediata: a ata fixa o preço e o órgão adquire conforme a necessidade, dentro da validade. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 5 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: SEI_41946668_Termo_de_Referencia.pdf, SEI_41756747_Estudo_Tecnico_Preliminar.pdf, SEI_42092455_Minuta_de_Ata_de_Registro_de_Precos.pdf, SEI_42645269_Minuta_de_Contrato.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Natal - RN?
A contratação é conduzida por RIO GRANDE DO NORTE SECRETARIA DA ADMINISTRACAO, em Natal - RN. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 08241788000130-1-000091/2026 · Última atualização do órgão: 07/08/2026 às 15:06. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.