Contratação de empresa especializada para execução de serviços emergenciais de manutenção corretiva em sistema de climatização do tipo Condensadora/Cooler, interligado ao sistema…

Documentos do edital

• 📝 07AUTORIZACAODAAUTORIDADECOMPETENTEEmergencialArCondicionado-perfuracaointernadocondensadorcooler.pdf Aviso de Contratação Direta · publicado em 18/09/2026 Abrir ›

Itens da contratação (1)

Objeto completo

Contratação de empresa especializada para execução de serviços emergenciais de manutenção corretiva em sistema de climatização do tipo Condensadora/Cooler, interligado ao sistema externo do Chiller/compressor, instalado nas dependências do Theatro Pedro II, compreendendo o fornecimento de mão de obra técnica especializada, ferramentas, equipamentos, peças, componentes, materiais e insumos necessários à perfeita execução dos serviços, conforme especificações e condições estabelecidas neste Termo de Referência.

Informação complementar

A presente contratação justifica-se pela necessidade emergencial de restabelecimento das condições operacionais do sistema de climatização do Theatro Pedro II, mediante execução de serviços técnicos especializados, incluindo fornecimento de peças, manutenção corretiva e preventiva, quando necessária, instalação, reinstalação, recuperação, retífica ou substituição de componentes, conforme solução técnica mais adequada identificada durante a execução contratual e aprovada pela Fundação Dom Pedro II. Durante inspeção técnica realizada no equipamento, no âmbito do Processo n 078/2026 Dispensa n 024/2026, foram identificados danos supervenientes e imprevisíveis não constatados anteriormente, consistentes na perfuração interna do condensador/cooler, ocasionando ingresso de água no circuito frigorígeno do compressor e comunicação indevida entre o circuito de água de condensação e o circuito frigorígeno, comprometendo a integridade e o funcionamento do sistema. As irregularidades verificadas representam risco elevado de danos aos demais componentes mecânicos, elétricos e eletrônicos do sistema de climatização, podendo ocasionar paralisação total do equipamento, conforme registrado no relatório técnico fotográfico anteriormente encaminhado, pela empresa ganhadora da licitação, em visita técnica em hipótese alguma poderá ser instalado, reinstalado ou colocado em funcionamento qualquer compressor novo, reformado ou existente enquanto não ocorrer a substituição integral do condensador/cooler perfurado por peça nova e/ou reformada ou retificada e compatível, seguida da completa descontaminação, secagem, execução de vácuo profundo, comprovação de estanqueidade e aprovação técnica documentada do circuito frigorígeno. Considerando a complexidade técnica do sistema de climatização existente, torna-se indispensável a contratação de empresa especializada, em caráter emergencial, para realização do diagnóstico definitivo e execução da solução técnica mais adequada, a qual poderá contemplar manutenção preventiva, manutenção corretiva, fornecimento de peças, fabricação sob medida, recuperação, retífica, substituição parcial ou integral de componentes, instalação, reinstalação e demais intervenções necessárias ao pleno restabelecimento do sistema, conforme avaliação técnica fundamentada e aprovação da Fundação Dom Pedro II. A contratação se faz necessária para: a)Restabelecer as condições adequadas e seguras de funcionamento do sistema de climatização; b)Evitar agravamento dos danos já identificados no equipamento em relatório anexo; c)Garantir maior segurança operacional, elétrica e mecânica do sistema; d)Reduzir riscos de paralisação das atividades desenvolvidas nas dependências do Theatro Pedro II; e)Preservar os equipamentos instalados e prolongar sua vida útil; f)Assegurar condições adequadas de conforto térmico para usuários, público, colaboradores e artistas; g)Garantir maior eficiência energética e operacional do sistema de climatização, além das condições técnicas recebidas da empresa ganhadora. Considerando tratar-se de edificação tombada de elevado valor histórico, cultural e arquitetônico, todas as intervenções deverão observar rigorosamente as diretrizes dos órgãos de preservação do patrimônio histórico, especialmente CONDEPHAAT e CONPPAC, bem como os princípios de preservação e conservação do patrimônio cultural. A não realização da presente contratação poderá ocasionar agravamento das falhas identificadas, comprometimento integral do sistema de climatização, prejuízos operacionais à Fundação, riscos à segurança das instalações e aumento significativo dos custos futuros de manutenção corretiva.

Dados da contratação

Órgão

FUNDACAO D. PEDRO II

CNPJ

01.072.472/0001-12

Unidade

DIVISAO DE COMPRAS

Código da unidade (UASG)

1

Local

Ribeirão Preto - SP

Poder

Poder Executivo

Esfera

Municipal

Modalidade

Dispensa de Licitação

Modo de disputa

Dispensa Com Disputa

Amparo legal

Lei 14.133/2021, Art. 75, II

Processo

41

Registro de preços

Não

Situação

Divulgada no PNCP

Nº de controle PNCP

01072472000112-1-000043/2026

Sobre contratações de ar-condicionado

Compra e instalação de aparelhos, além de contratos de manutenção preventiva com PMOC. Quando o objeto inclui instalação, entram infraestrutura elétrica, suportes e destinação do equipamento antigo. A manutenção é serviço continuado, com visitas mensais registradas.

O que costuma ser exigido de quem fornece

• Instalação com PMOC quando aplicável
• Selo Procel/Inmetro
• Garantia e assistência autorizada
• Técnico habilitado

CNAE típico: 43.22-3 (instalação de climatização). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.

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Como este valor se compara

O valor estimado de R$ 97.500,00 está entre as maiores das contratações de ar-condicionado em São Paulo: é maior que 83% delas. Na amostra de 2.469 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 7.483.331,94, variando de R$ 100,00 a R$ 17.556.107.450,00.

Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.

Sobre o órgão comprador

FUNDACAO D. PEDRO II publicou 34 contratações no PNCP desde 18/03/2026, com 3 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 67.554,16, e o total já movimentado soma R$ 2,3 mi.

O que esse comprador mais contrata: ar-condicionado e refrigeração, eventos, locação de estruturas e shows, material de escritório e expediente, madeira, vidros e esquadrias, serviços de limpeza e conservação. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.

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