Contratação de empresa especializada para a execução de serviços de limpeza em terrenos baldios e imóveis desocupados, pertencentes às Gerências Executivas do INSS vinculadas à…
INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL · SUPERINTENDêNCIA REGIONAL NORTE/CENTRO-OESTE
Documentos do edital
- Anexo IV - Modelo de Termo de Vistoria.pdf Outros Documentos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- Planilha_DE_ENDERECOS_E_METRAGENS_ preco unitario.ods Outros Documentos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- Apendice II TR modelo de Termo de Ciencia.pdf Outros Documentos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- Anexo V - Modelo de Proposta.pdf Outros Documentos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- Anexo VI - Modelo de Declaracao de Conhecimento dos locais.pdf Outros Documentos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- 13/2026.pdf Estudo Técnico Preliminar · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- 9/2026.pdf Mapa de Riscos · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- 28/2026.pdf Minuta do Contrato · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- 25/2026.pdf Edital · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
- 48/2026.pdf Termo de Referência · publicado em 16/10/2026 Abrir ›
Itens da contratação (66)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual RIO BRANCO/ACServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 11.424 | R$ 4,16 | R$ 47.560,40 |
| 2 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.405 | R$ 3,92 | R$ 5.511,96 |
| 3 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 2.490 | R$ 4,11 | R$ 10.224,94 |
| 4 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 212 | R$ 7,22 | R$ 1.530,00 |
| 5 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 588 | R$ 4,20 | R$ 2.469,54 |
| 6 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.340 | R$ 3,99 | R$ 5.349,95 |
| 7 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.340 | R$ 3,99 | R$ 5.349,95 |
| 8 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.644 | R$ 4,32 | R$ 7.109,97 |
| 9 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 41.002 | R$ 4,16 | R$ 170.506,82 |
| 10 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.890 | R$ 4,09 | R$ 7.725,00 |
| 11 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.303 | R$ 4,04 | R$ 5.258,13 |
| 12 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.182 | R$ 4,33 | R$ 9.454,17 |
| 13 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 968 | R$ 4,57 | R$ 4.419,98 |
| 14 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 6.000 | R$ 4,17 | R$ 25.000,20 |
| 15 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 3.500 | R$ 4,21 | R$ 14.750,05 |
| 16 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 983 | R$ 4,53 | R$ 4.457,51 |
| 17 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 784 | R$ 3,78 | R$ 2.959,99 |
| 18 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 784 | R$ 3,78 | R$ 2.959,99 |
| 19 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 784 | R$ 3,78 | R$ 2.959,99 |
| 20 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 784 | R$ 3,78 | R$ 2.959,99 |
| 21 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 854 | R$ 3,67 | R$ 3.134,78 |
| 22 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 850 | R$ 3,68 | R$ 3.124,77 |
| 23 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 846 | R$ 3,68 | R$ 3.114,80 |
| 24 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 842 | R$ 3,69 | R$ 3.104,96 |
| 25 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.050 | R$ 4,40 | R$ 4.625,04 |
| 26 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.025 | R$ 4,45 | R$ 4.562,48 |
| 27 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.080 | R$ 4,35 | R$ 4.700,05 |
| 28 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 892 | R$ 3,62 | R$ 3.230,02 |
| 29 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 5.325 | R$ 4,19 | R$ 22.312,82 |
| 30 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 5.325 | R$ 4,19 | R$ 22.312,82 |
| 31 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 447 | R$ 4,74 | R$ 2.117,44 |
| 32 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 922 | R$ 4,67 | R$ 4.305,46 |
| 33 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 148 | R$ 9,26 | R$ 1.370,01 |
| 34 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 4.396 | R$ 4,09 | R$ 17.990,19 |
| 35 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 4.454 | R$ 4,07 | R$ 18.135,35 |
| 36 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 2.040 | R$ 3,97 | R$ 8.100,02 |
| 37 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 2.100 | R$ 4,40 | R$ 9.250,08 |
| 38 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 4.258 | R$ 4,14 | R$ 17.645,58 |
| 39 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.458 | R$ 3,87 | R$ 5.645,38 |
| 40 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.398 | R$ 3,93 | R$ 5.495,40 |
| 41 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 458 | R$ 4,68 | R$ 2.145,68 |
| 42 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.422 | R$ 3,91 | R$ 5.554,19 |
| 43 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 2.555 | R$ 4,07 | R$ 10.387,35 |
| 44 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 3.185 | R$ 4,07 | R$ 12.962,63 |
| 45 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.112 | R$ 4,30 | R$ 4.779,04 |
| 46 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.036 | R$ 4,43 | R$ 4.590,62 |
| 47 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoParticipação exclusiva para ME/EPP | METRO QUADRADO | 1.800 | R$ 4,17 | R$ 7.500,06 |
| 48 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 3.180 | R$ 4,07 | R$ 12.949,91 |
| 49 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.019 | R$ 3,99 | R$ 8.046,52 |
| 50 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.003 | R$ 4,00 | R$ 8.006,79 |
| 51 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 3.150 | R$ 4,09 | R$ 12.875,00 |
| 52 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 5.586 | R$ 4,11 | R$ 22.965,16 |
| 53 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 3.832 | R$ 4,07 | R$ 15.580,53 |
| 54 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 3.000 | R$ 4,17 | R$ 12.500,10 |
| 55 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.131 | R$ 4,38 | R$ 9.326,53 |
| 56 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 13.660 | R$ 4,18 | R$ 57.149,34 |
| 57 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.353 | R$ 3,98 | R$ 5.382,50 |
| 58 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 5.606 | R$ 4,11 | R$ 23.014,87 |
| 59 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 1.416 | R$ 3,91 | R$ 5.539,96 |
| 60 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 848 | R$ 3,68 | R$ 3.119,71 |
| 61 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.618 | R$ 4,03 | R$ 10.545,30 |
| 62 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 3.928 | R$ 4,28 | R$ 16.820,09 |
| 63 | Roçada / limpeza de área - mecanizada / manual Roçada / limpeza de área - mecanizada / manualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 2.432 | R$ 4,14 | R$ 10.079,91 |
| 64 | Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / Manual Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / ManualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 10.791 | R$ 4,17 | R$ 44.977,97 |
| 65 | Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / Manual Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / ManualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 9.376 | R$ 4,21 | R$ 39.440,14 |
| 66 | Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / Manual Roçada / Limpeza de Área - Mecanizada / ManualServiçoNão se aplica | METRO QUADRADO | 27.376 | R$ 4,18 | R$ 114.439,89 |
| Total estimado dos itens | R$ 983.475,79 | ||||
Objeto completo
Contratação de empresa especializada para a execução de serviços de limpeza em terrenos baldios e imóveis desocupados, pertencentes às Gerências Executivas do INSS vinculadas à Superintendência Regional Norte/Centro-Oeste, que se encontrem sujos ou em estado de abandono, com necessidade de roçada, capina, poda de árvores em geral e remoção de entulhos e detritos diversos.
Dados da contratação
- Órgão
- INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL
- CNPJ
- 29.979.036/0001-40
- Unidade
- SUPERINTENDêNCIA REGIONAL NORTE/CENTRO-OESTE
- Código da unidade (UASG)
- 510678
- Local
- Brasília - DF
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto-Fechado
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 35014.114278/2024-74
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 29979036000140-1-000155/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 10/11/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de serviços de limpeza
Terceirização de limpeza, copeiragem, portaria e jardinagem. O preço se monta por planilha de custos e formação de preços, com salário da categoria, encargos, insumos e benefícios abertos item a item — e é essa planilha, não o preço final, que a comissão analisa. Contrato continuado, com repactuação quando a convenção coletiva muda.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Planilha de custos detalhada
- Convenção coletiva da categoria
- Regularidade trabalhista rigorosa
- Uniformes e EPIs por conta da contratada
CNAE típico: 81.21-4 (limpeza em prédios e domicílios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de serviços de limpeza em Distrito Federal ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 983.475,79 está abaixo da metade das contratações de serviços de limpeza em Distrito Federal: é maior que 35% delas. Na amostra de 187 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 36.665.201,85, variando de R$ 1.098,03 a R$ 4.741.908.783,05.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL publicou 117 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 7 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 15.047.567,69, e o total já movimentado soma R$ 1,7 bi.
O que esse comprador mais contrata: água, esgoto e saneamento, cursos e treinamentos, obras e serviços de engenharia, serviços de limpeza e conservação, manutenção predial e reparos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 69/2026?
O recebimento de propostas vai até 10/11/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — faltam 21 dias. Sistemas de disputa fecham no horário exato, sem tolerância: não deixe o envio para os minutos finais.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 983.475,79, distribuído em 66 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 10 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Anexo IV - Modelo de Termo de Vistoria.pdf, Planilha_DE_ENDERECOS_E_METRAGENS_ preco unitario.ods, Apendice II TR modelo de Termo de Ciencia.pdf, Anexo V - Modelo de Proposta.pdf e outros.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Brasília - DF?
A contratação é conduzida por INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, em Brasília - DF. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 29979036000140-1-000155/2026 · Última atualização do órgão: 16/10/2026 às 04:00. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.