Contratação de empresa especializada na prestação de serviços programados e continuados de manutenção predial em instalações elétricas e hidrossanitárias, preventiva e corretiva…
Documentos do edital
Itens da contratação (1)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Prestação de serviços de apoio administrativo,técnico e operacional Contratação de empresa especializada na prestação de serviços programados e continuados de manutenção predial em instalações elétricas e hidrossanitárias, preventiva e corretiva, e de serviços de alvenaria, de pintura residencial, de carpintaria, de jardinagem e poda de grama, de vegetação rasteira e de apoio, e serviços eventuais sob demanda de solda, de pintura e pedreiro, nas dependências e instalações, bem como nas readequações de ambientes internos e externos, que integram a estrutura física dos imóveis sob a jurisdição da Fundação Osorio, todos situados nos nº 52 e 165, da Rua Paula Ramos, no bairro do Rio Comprido, e no nº 175, da Rua São Clemente, no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro – RJServiçoNão se aplica | UNIDADE | 1 | R$ 1.231.590,42 | R$ 1.231.590,42 |
| Total estimado dos itens | R$ 1.231.590,42 | ||||
Objeto completo
Contratação de empresa especializada na prestação de serviços programados e continuados de manutenção predial em instalações elétricas e hidrossanitárias, preventiva e corretiva, e de serviços de alvenaria, de pintura residencial, de carpintaria, de jardinagem e poda de grama, de vegetação rasteira e de apoio, e serviços eventuais sob demanda de solda, de pintura e pedreiro, nas dependências e instalações, bem como nas readequações de ambientes internos e externos, que integram a estrutura física dos imóveis sob a jurisdição da Fundação Osorio, todos situados nos nº 52 e 165, da Rua Paula Ramos, no bairro do Rio Comprido, e no nº 175, da Rua São Clemente, no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro – RJ
Informação complementar
Conforme especificações detalhadas no Edital e Termo de Referência
Dados da contratação
- Órgão
- FUNDACAO OSORIO
- CNPJ
- 34.143.842/0001-14
- Unidade
- FUNDACAO OSORIO
- Código da unidade (UASG)
- 164204
- Local
- Rio de Janeiro - RJ
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Federal
- Modalidade
- Pregão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, I
- Processo
- 019/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 34143842000114-1-000022/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 18/08/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
No pregão eletrônico, as propostas são enviadas pelo sistema até a data limite e, na hora marcada, abre a fase de lances — dez minutos prorrogáveis automaticamente sempre que houver lance nos dois minutos finais. Vence o menor preço (ou o melhor preço por técnica, quando o edital previr), e só a documentação do vencedor é analisada. Se você for o primeiro colocado, terá prazo curto para enviar a proposta readequada e os documentos de habilitação.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de serviços de limpeza
Terceirização de limpeza, copeiragem, portaria e jardinagem. O preço se monta por planilha de custos e formação de preços, com salário da categoria, encargos, insumos e benefícios abertos item a item — e é essa planilha, não o preço final, que a comissão analisa. Contrato continuado, com repactuação quando a convenção coletiva muda.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Planilha de custos detalhada
- Convenção coletiva da categoria
- Regularidade trabalhista rigorosa
- Uniformes e EPIs por conta da contratada
CNAE típico: 81.21-4 (limpeza em prédios e domicílios). Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de serviços de limpeza em Rio de Janeiro ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 1.231.590,42 está acima da metade das contratações de serviços de limpeza em Rio de Janeiro: é maior que 63% delas. Na amostra de 204 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 7.902.784,80, variando de R$ 172,80 a R$ 369.695.938,16.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
FUNDACAO OSORIO publicou 15 contratações no PNCP desde 11/12/2025, com 3 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 181.583,96, e o total já movimentado soma R$ 2,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: cursos e treinamentos, merenda escolar e gêneros alimentícios, material de construção, serviços de limpeza e conservação. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para pregão eletrônico 30/2026?
O recebimento de propostas vai até 18/08/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 1.231.590,42, distribuído em 1 item com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital e seus anexos.zip.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Rio de Janeiro - RJ?
A contratação é conduzida por FUNDACAO OSORIO, em Rio de Janeiro - RJ. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 34143842000114-1-000022/2026 · Última atualização do órgão: 04/08/2026 às 04:00. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.