Alienação de imóveis públicos municipais, sob o regime de concessão de direito real de uso por tempo indeterminado, para fins industriais, comerciais e de serviços.
MUNICIPIO DE PEDERNEIRAS · PREFEITURA MUNICIPAL DE PEDERNEIRAS - SP
Documentos do edital
Itens da contratação (12)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lote= 1, Quadra= D, Área total = 5.359,60m²Localização = Av. Virgilio Franceschi, N-1420, Parque Industrial Fuad RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 43.026,87 | R$ 43.026,87 |
| 2 | Lote= 2/7, Quadra = B, Área total = 9.294,45m²Localização = Av. Virgílio Franceschi, N-2049, Parque Industrial Fuad RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 74.615,84 | R$ 74.615,84 |
| 3 | Lote novo= 6, Quadra nova= M, Área total = 408,52m²Localização = Rua José Mustácio Lopes, L-295, Parque Industrial Toufik Rachid RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 3.279,60 | R$ 3.279,60 |
| 4 | Lote= 9, Quadra = A, Área total = 1245,05m²Localização = Av. João Berbel Filho, O-650, Parque Industrial João Berbel FilhoMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 9.995,26 | R$ 9.995,26 |
| 5 | Lote= 1, Quadra = G, Área total = 4199,31m²Localização = Av. Craveiro e Cravinho, s/n, Parque Industrial Fuad RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 33.712,06 | R$ 33.712,06 |
| 6 | Lote= 11, Quadra= H, Área total= 375,00m²Localização = Av. Pedro Scarlassara, N-850, Parque Industrial Fuad RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 3.010,50 | R$ 3.010,50 |
| 7 | Lote novo= 4, Quadra nova= H, Área total= 369,41m²Localização = Rua João Pedro Afonso Ortega, s/n, Parque Industrial Toufik Rachid Razuk.MaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 2.965,62 | R$ 2.965,62 |
| 8 | Lote= Área remanescente A, Área total =10.416,86 m²Localização = Prolongamento da Rua Francisco M. Furtado, Distrito de Vanglória.MaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 83.626,55 | R$ 83.626,55 |
| 9 | Lote= Área remanescente B, Área total = 10.416,96 m²Localização = Prolongamento da Rua Francisco M. Furtado, Distrito de Vanglória.MaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 83.627,35 | R$ 83.627,35 |
| 10 | Lote= Área remanescente D, Área total = 6.206,49 m²Localização = Prolongamento da Rua Antônio Nunes Medeiros (Nico de Paula), Distrito de Vanglória.MaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 49.825,70 | R$ 49.825,70 |
| 11 | Lote= Área remanescente F, Área total = 4.849,55 m²Localização = Prolongamento da Rua Fernandes da Silva, Distrito de Vanglória.MaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 38.932,19 | R$ 38.932,19 |
| 12 | Lote= 9B, Quadra G, Área total = 1.939,44 m²Localização = Av. Dr. Anthero Fernandes Nunes, Parque industial Fuad RazukMaterialNão se aplica | UN | 1 | R$ 15.569,82 | R$ 15.569,82 |
| Total estimado dos itens | R$ 442.187,36 | ||||
Objeto completo
Alienação de imóveis públicos municipais, sob o regime de concessão de direito real de uso por tempo indeterminado, para fins industriais, comerciais e de serviços.
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE PEDERNEIRAS
- CNPJ
- 46.189.718/0001-79
- Unidade
- PREFEITURA MUNICIPAL DE PEDERNEIRAS - SP
- Código da unidade (UASG)
- 986835
- Local
- Pederneiras - SP
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Eletrônico
- Modo de disputa
- Aberto
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 3536703.415.00018776/2026-10
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 46189718000179-1-000332/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. Esta contratação aponta o sistema de origem no botão acima. O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 09/10/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão eletrônico: aqui o poder público está vendendo, não comprando. Veículos baixados, equipamentos inservíveis, imóveis e bens apreendidos vão a lance, e vence a maior oferta. Antes de dar lance, visite o bem: a venda é no estado em que se encontra, sem garantia.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em São Paulo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 442.187,36 está acima da metade das contratações de concessão e permissão em São Paulo: é maior que 70% delas. Na amostra de 379 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 25.989.204,42, variando de R$ 100,00 a R$ 7.030.000.000,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE PEDERNEIRAS publicou 274 contratações no PNCP desde 24/11/2025, com 11 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 319.207,90, e o total já movimentado soma R$ 84 mi.
O que esse comprador mais contrata: medicamentos, obras e serviços de engenharia, material de limpeza e higienização, eventos, locação de estruturas e shows, manutenção de veículos e peças. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão eletrônico 03/2026?
O recebimento de propostas vai até 09/10/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 442.187,36, distribuído em 12 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: ll202603editalanexos.
Onde acontece a disputa?
A sessão ocorre no sistema indicado pelo próprio órgão, acessível pelo botão "Sistema da disputa" nesta página. É nele que você precisa estar cadastrado — o cadastro costuma levar alguns dias, então não deixe para a véspera.
Esta licitação é de Pederneiras - SP?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE PEDERNEIRAS, em Pederneiras - SP. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 46189718000179-1-000332/2026 · Última atualização do órgão: 16/09/2026 às 15:28. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.