ALIENAÇÃO DE BENS IMÓVEIS PERTENCENTES AO MUNICÍPIO DE ITAPIRA/SP
MUNICIPIO DE ITAPIRA · Prefeitura Municipal de Itapira
Documentos do edital
Itens da contratação (19)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: WALTER MALDI - RESIDENCIAL HELIO NICOLAI - COD. IMOBILIARIO 013.163.001.000 (TERRENO COMERCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 248,66 | R$ 510,00 | R$ 126.816,60 |
| 2 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOAO DA ROCHA CARVALHO - RESIDENCIAL HELIO NICOLAI - COD. IMOBILIARIO 013.164.001.000 (TERRENO COMERCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 218,31 | R$ 510,00 | R$ 111.338,10 |
| 3 | IMOVEL LOCALIZADO NA AV: LAERCIO DALMOLIN - RESIDENCIAL HELIO NICOLAI - COD. IMOBILIARIO 013.164.032.000 (TERRENO COMERCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 196,73 | R$ 510,00 | R$ 100.332,30 |
| 4 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: MARCELO AVANCINI - LOT. ISTOR LUPPI - COD. IMOBILIARIO 021.119.028.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 562,50 | R$ 90.000,00 |
| 5 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: MARCELO AVANCINI - LOT. ISTOR LUPPI - COD. IMOBILIARIO 021.119.036.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 562,50 | R$ 90.000,00 |
| 6 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: FRANCISCO CINTRA MACHADO - LOT. ISTOR LUPPI - COD. IMOBILIARIO 021.144.059.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 232,02 | R$ 510,00 | R$ 118.330,20 |
| 7 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: HIDEO KASHIBA - LOT. ISTOR LUPPI - COD. IMOBILIARIO 021.145.007.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 562,50 | R$ 90.000,00 |
| 8 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOSE DOMINGOS PORCINO - LOT. JOSE BORSATO - COD. IMOBILIARIO 029.031.023.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 468,75 | R$ 75.000,00 |
| 9 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOSE DOMINGOS PORCINO - LOT. JOSE BORSATO - COD. IMOBILIARIO 029.031.025.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 468,75 | R$ 75.000,00 |
| 10 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOSE DOMINGOS PORCINO - LOT. JOSE BORSATO - COD. IMOBILIARIO 029.031.026.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 468,75 | R$ 75.000,00 |
| 11 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOSE DOMINGOS PORCINO - LOT. JOSE BORSATO - COD. IMOBILIARIO 029.031.027.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 160 | R$ 468,75 | R$ 75.000,00 |
| 12 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOSE DOMINGOS PORCINO - LOT. JOSE BORSATO - COD. IMOBILIARIO 029.031.028.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 200 | R$ 450,00 | R$ 90.000,00 |
| 13 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOAO GUERRA - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.010.005.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 222,99 | R$ 390,00 | R$ 86.966,10 |
| 14 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: JOAO GUERRA - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.010.004.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 195 | R$ 390,00 | R$ 76.050,00 |
| 15 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: ZELINDO SABADINI - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.010.003.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 198,94 | R$ 390,00 | R$ 77.586,60 |
| 16 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: ZELINDO SABADINI - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.010.002.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 193,75 | R$ 390,00 | R$ 75.562,50 |
| 17 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: ZELINDO SABADINI - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.010.001.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 231,6 | R$ 390,00 | R$ 90.324,00 |
| 18 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: LUIS RICILUCA - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.009.002.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 200 | R$ 390,00 | R$ 78.000,00 |
| 19 | IMOVEL LOCALIZADO NA RUA: LUIS RICILUCA - CONJ. HAB. JOSE ADAO ZANCHETTA - COD. IMOBILIARIO 031.009.001.000 (TERRENO RESIDENCIAL)MaterialNão se aplica | METRO QUADRA | 170 | R$ 390,00 | R$ 66.300,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 1.667.606,40 | ||||
Objeto completo
ALIENAÇÃO DE BENS IMÓVEIS PERTENCENTES AO MUNICÍPIO DE ITAPIRA/SP
Informação complementar
ALIENAÇÃO DE BENS IMÓVEIS PERTENCENTES AO MUNICÍPIO DE ITAPIRA/SP
Dados da contratação
- Órgão
- MUNICIPIO DE ITAPIRA
- CNPJ
- 45.281.144/0001-00
- Unidade
- Prefeitura Municipal de Itapira
- Código da unidade (UASG)
- 2
- Local
- Itapira - SP
- Poder
- N
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Eletrônico
- Modo de disputa
- Fechado
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 3
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 45281144000100-1-000241/2025
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 07/01/2026 às 07:59. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão eletrônico: aqui o poder público está vendendo, não comprando. Veículos baixados, equipamentos inservíveis, imóveis e bens apreendidos vão a lance, e vence a maior oferta. Antes de dar lance, visite o bem: a venda é no estado em que se encontra, sem garantia.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em São Paulo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 1.667.606,40 está entre as maiores das contratações de concessão e permissão em São Paulo: é maior que 83% delas. Na amostra de 379 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 25.989.204,42, variando de R$ 100,00 a R$ 7.030.000.000,00.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
MUNICIPIO DE ITAPIRA publicou 108 contratações no PNCP desde 26/11/2025, com 15 ainda recebendo proposta. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 821.112,67, e o total já movimentado soma R$ 61,6 mi.
O que esse comprador mais contrata: eventos, locação de estruturas e shows, merenda escolar e gêneros alimentícios, concessão, permissão de uso e alienação, consultoria e assessoria, manutenção de equipamentos. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão eletrônico 3/2025?
O recebimento de propostas vai até 07/01/2026 às 07:59 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 1.667.606,40, distribuído em 19 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 2 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital.pdf, ATA_LEILAO.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Itapira - SP?
A contratação é conduzida por MUNICIPIO DE ITAPIRA, em Itapira - SP. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
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Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 45281144000100-1-000241/2025 · Última atualização do órgão: 02/12/2025 às 08:59. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.