Alienação de Bens Imóveis do Instituto na Modalidade de Licitação Leilão.
INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO MUNICIPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM · INST PREV MUNIC CACHOEIRO ITAPEMIRIM
Documentos do edital
Itens da contratação (7)
| # | Descrição | Un. | Qtd. | Valor unit. | Valor total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TERRENO GAVIÃOVALÃO ÁREA DE PASTOLAGOA ÁREA A IMÓVEL IMaterialNão se aplica | Unidade de serviço | 1 | R$ 4.738.000,00 | R$ 4.738.000,00 |
| 2 | EDIFICIO CENTRO ADM HÉLIO CARLOS MANHÃES ITEM 1MaterialNão se aplica | unidade | 1 | R$ 16.889.000,00 | R$ 16.889.000,00 |
| 3 | DOIS 02 LOTES DE TERRENOS EM TERRA NUA A E B, UM MEDINDO 322,75 M E OUTRO 514,75 M, AMBOS LOCALIZADOS AO FINAL DA RUA LAURO VIANNA IMOVEL IIMaterialNão se aplica | unidade | 1 | R$ 752.000,00 | R$ 752.000,00 |
| 4 | UMA ÁREA DE TERRENO EM TERRA NUA UNIÃO VILA OLÍMPICA IMÓVEL IIIMaterialNão se aplica | Unidade de serviço | 1 | R$ 12.645.000,00 | R$ 12.645.000,00 |
| 5 | UMA ÁREA DE TERRENO EM TERRA NUA, MEDINDO 2.527,45M, LOCALIZADO NA RUA PAULO BABISK, LOCALIDADE DE SAMBRA, DISTRITO DE SOTURNOMaterialNão se aplica | unidade | 1 | R$ 539.189,17 | R$ 539.189,17 |
| 6 | UM IMÓVEL COMPOSTO DE UMA SALA COMERCIAL DE N. 1.101, E FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO, MEDINDO 43,523 M, LOCALIZADO NO EDIFÍCIO ITAPUÃMaterialNão se aplica | unidade | 1 | R$ 245.000,00 | R$ 245.000,00 |
| 7 | ANTIGO CLUB ITA ADQUIRIDO COM RECURSOS PRÓPRIOS PARA SEDE PRÓPRIAMaterialNão se aplica | unidade | 1 | R$ 2.538.000,00 | R$ 2.538.000,00 |
| Total estimado dos itens | R$ 38.346.189,17 | ||||
Objeto completo
Alienação de Bens Imóveis do Instituto na Modalidade de Licitação Leilão.
Informação complementar
Considerando que a Lei Municipal n 7.694, de 10 de junho de 2019, autoriza oInstituto de Previdência do Município de Cachoeiro de Itapemirim-ES, na forma do artigo 11da lei 69102013, a alienar bens imóveis.Considerando que o Plano de Ação Anual 2026, aprovado pelo Conselho Deliberativo doIPACI, alinhado ao PróGestão, apresenta para a área de INVESTIMENTOS ação de Realizarprocedimento licitatório para Alienar bens imóveis do Instituto.Considerando que os imóveis de propriedade do Instituto de Previdência do Municípiode Cachoeiro de Itapemirim foram repassados pela Prefeitura Municipal por meio de dação empagamento para cobrir aportes financeiros anuais ao fundo previdenciário, com finalidade deequacionar o deficit atuarial, conforme previsão nas Leis Municipais n. 6.4352010 e6.9102013, que dispõem sobre o Plano de Custeio Previdenciário do Município de Cachoeirode Itapemirim.Considerando que as dações em imóveis começaram na competência 2011 progredindoaté 2015, constando atualmente em seu patrimônio o total de 07 sete imóveis, registrados sobsua propriedade, conforme Anexo II.Considerando por fim, que a Política de Investimentos 2026 elaborada pelo Comitê deInvestimentos, discutida e aprovada pelo Conselho Fiscal do IPACI e também discutida eaprovada pelo Conselho Deliberativo do IPACI, dispõe que todos os imóveis aptos à alienaçãoserão objeto de leilão no ano de 2026.
Dados da contratação
- Órgão
- INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO MUNICIPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
- CNPJ
- 02.548.293/0001-71
- Unidade
- INST PREV MUNIC CACHOEIRO ITAPEMIRIM
- Código da unidade (UASG)
- 02548293000171
- Local
- Cachoeiro de Itapemirim - ES
- Poder
- Poder Executivo
- Esfera
- Municipal
- Modalidade
- Leilão Presencial
- Modo de disputa
- Fechado
- Amparo legal
- Lei 14.133/2021, Art. 28, IV
- Processo
- 18533/2026
- Registro de preços
- Não
- Situação
- Divulgada no PNCP
- Nº de controle PNCP
- 02548293000171-1-000014/2026
Como participar desta licitação
- Leia o edital. Baixe o arquivo acima e confira objeto, exigências de habilitação, prazo de entrega e as regras de desempate — é o documento que manda.
- Confira se você atende à habilitação. Em geral: CNPJ ativo com CNAE compatível, certidões de regularidade (federal, FGTS, trabalhista, estadual e municipal) e atestados de capacidade técnica.
- Cadastre-se no sistema da disputa. O edital indica onde a sessão acontece (Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, portal do próprio órgão etc.). O cadastro costuma levar alguns dias — não deixe para a véspera.
- Envie a proposta antes do prazo. O recebimento vai até 18/05/2026 às 09:00. Sistemas travam no horário exato.
- Participe da sessão. Nos pregões há fase de lances; acompanhe pelo sistema e esteja pronto para enviar documentos e proposta readequada se for o vencedor.
Este é um leilão presencial, conduzido por leiloeiro em sessão física, para alienação de bens públicos. Quem participa está comprando do governo, e vence o maior lance. A visitação prévia é essencial: o bem é vendido no estado em que se encontra.
Sem experiência em licitação? Comece pelo guia como participar de uma licitação passo a passo.
Sobre contratações de concessão e permissão
Aqui o particular não vende para o poder público: ele paga para usar ou comprar um bem público — boxes de mercado municipal, quiosques, terrenos, veículos baixados. Vence quem oferece o maior valor, e o processo costuma correr como leilão ou concorrência, com edital de chamamento e caução.
O que costuma ser exigido de quem fornece
- Caução ou garantia de proposta
- Maior oferta como critério
- Regularidade fiscal
- Vistoria prévia do bem
CNAE típico: varia conforme o objeto. Confira se o objeto social da sua empresa cobre a atividade — CNAE incompatível com o objeto é motivo de inabilitação mesmo com o menor preço.
Veja todas as licitações de concessão e permissão em Espírito Santo ou acompanhe a categoria em todo o Brasil.
Como este valor se compara
O valor estimado de R$ 38.346.189,17 está entre as maiores das contratações de concessão e permissão em Espírito Santo: é maior que 97% delas. Na amostra de 36 licitações semelhantes, o valor médio estimado é de R$ 1.515.316,27, variando de R$ 100,00 a R$ 38.346.189,17.
Lembre-se de que o valor estimado é a referência do órgão, calculada em pesquisa de preços antes da publicação — não é o preço que será pago. Em pregões com boa concorrência, o desconto sobre a estimativa costuma ser expressivo, e propostas acima dela são desclassificadas.
Sobre o órgão comprador
INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO MUNICIPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM publicou 36 contratações no PNCP desde 29/12/2025, sem nenhuma com prazo aberto no momento. O valor médio estimado das contratações desse órgão é de R$ 1.101.867,88, e o total já movimentado soma R$ 39,7 mi.
O que esse comprador mais contrata: cursos e treinamentos, concessão, permissão de uso e alienação, consultoria e assessoria, eventos, locação de estruturas e shows, material de limpeza e higienização. Quem já fornece um desses itens costuma ter caminho curto para os demais, porque a habilitação exigida se repete.
Veja o histórico completo de licitações desse órgão para entender o ritmo de compras, os valores praticados e as modalidades que ele costuma usar.
Perguntas frequentes sobre esta licitação
Qual o prazo para enviar proposta para leilão presencial 000001/2026?
O recebimento de propostas vai até 18/05/2026 às 09:00 (horário de Brasília) — encerrada. O prazo já passou; esta ficha permanece publicada como referência de preços e de histórico do órgão.
Qual o valor estimado desta contratação?
O valor total estimado é de R$ 38.346.189,17, distribuído em 7 itens com quantidades e valores unitários detalhados nesta página. Esse é o teto de referência calculado pelo órgão — propostas acima dele costumam ser desclassificadas.
Quem pode participar?
Qualquer empresa com CNPJ ativo, objeto social compatível com o item e documentação de habilitação regular. Microempresas e empresas de pequeno porte têm tratamento diferenciado por lei — empate ficto e prazo para regularizar certidões — e, em compras de menor valor, disputa exclusiva.
Onde baixar o edital?
Os 1 documentos publicados pelo órgão estão nesta página, na seção "Documentos do edital", com download direto do PNCP: Edital 000004 2026.pdf.
Onde acontece a disputa?
O edital indica o sistema onde a sessão acontece — pode ser o Compras.gov.br, BLL, BNC, Licitanet, Portal de Compras Públicas ou um portal do próprio órgão. Confira essa informação logo no início do documento e verifique se sua empresa já tem cadastro ativo lá.
Esta licitação é de Cachoeiro de Itapemirim - ES?
A contratação é conduzida por INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO MUNICIPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM, em Cachoeiro de Itapemirim - ES. Não é preciso ter sede no município para participar: a Lei 14.133/2021 proíbe exigir domicílio local como condição de participação. Ainda assim, avalie frete, prazo de entrega e eventuais exigências de assistência técnica na região antes de formar o preço.
Licitações semelhantes em Espírito Santo
INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES DO MUNICIPIO DA SERRA
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços de Seguro Patrimonial (Empresarial/Predial) para as instalações e edificações que constituem a Sede do Instituto de Previdência dos Servidores do Município da Serra (Rua Maestro Antônio Cícero…
Serra · ES · IPS - INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES DO M
INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES DO MUNICIPIO DA SERRA
Credenciamento de instituições interessadas que atuem no ramo de atividade pertinente para a operacionalização de consignação em folha de pagamento dos servidores públicos municipais ativos, aposentados e pensionistas, no âmbito do Instituto de Previdência…
Serra · ES · IPS - INSTITUTO DE PREVIDENCIA DOS SERVIDORES DO M
INSTITUTO FEDERAL DE EDUCACAO CIENCIA E TECNOLOGIA DO ESPIRITO SANTO
Contratação de serviço comum, não contínuo, para fornecimento e execução de substituição de telhas translúcidas do Ginásio de Esportes do Instituto Federal do Espírito Santo – Campus Venda Nova do Imigrante.
Venda Nova do Imigrante · ES · IFES - CAMPUS VENDA NOVA DO IMIGRANTE
Procurando outras oportunidades?
Fonte: Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) · Registro 02548293000171-1-000014/2026 · Última atualização do órgão: 05/05/2026 às 19:06. Dados sujeitos a alteração ou republicação — confirme sempre no edital.